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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版茶园承租与经营权益协议一
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1承租方定义
1.2出租方定义
1.3茶园定义
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租赁面积
3.1茶园总面积
3.2具体地块分配
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3支付方式
第五条经营权益
5.1承租方权益
5.2出租方权益
第六条经营范围及要求
6.1经营范围
6.2经营要求
第七条维修与保养
7.1承租方责任
7.2出租方责任
第八条保险责任
8.1承租方保险
8.2出租方保险
第九条合同变更
9.1变更条件
9.2变更程序
第十条合同终止
10.1终止条件
10.2终止程序
第十一条违约责任
11.1承租方违约
11.2出租方违约
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
第十三条法律适用
13.1合同适用法律
13.2法律解释
第十四条其他条款
14.1合同附件
14.2合同修订历史
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1承租方定义
承租方是指根据本合同约定，有权租赁并经营茶园的甲方。
1.2出租方定义
出租方是指根据本合同约定，有权出租茶园给承租方的乙方。
1.3茶园定义
茶园是指位于_______（具体地址）的_______亩茶园，茶园内的茶叶树种、种植结构和设施设备等具体情况详见附件一。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为_______年_______月_______日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为_______年_______月_______日。
第三条租赁面积
3.1茶园总面积
茶园总面积为_______亩。
3.2具体地块分配
具体地块分配详见附件二。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
4.2租金支付周期
租金支付周期为每_______个月支付一次。
4.3支付方式
支付方式为银行转账，账户信息如下：
开户行：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________
第五条经营权益
5.1承租方权益
（1）按照本合同约定，对租赁的茶园进行经营和管理；
（2）享有茶园经营所得的所有收益；
（3）在租赁期间，对茶园进行必要的改扩建和维修；
（4）优先购买茶园的权利，具体购买价格和条件详见附件三。
5.2出租方权益
（1）按照本合同约定，收取租金；
（2）对承租方的经营活动进行监督和检查，确保经营活动合法合规；
（3）在租赁期间，对茶园进行必要的维护和管理；
（4）合同终止后，收回茶园并享有茶园内所有资产的所有权。
第六条经营范围及要求
6.1经营范围
（1）种植、加工和销售茶叶；
（2）开展茶园观光、体验等活动；
（3）进行茶叶及相关产品的研发和推广。
6.2经营要求
（1）按照茶叶种植技术规范进行种植和管理，确保茶叶的品质和安全；
（2）保护茶园生态环境，不得进行破坏性经营活动；
（3）合法经营，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益；
（4）按照合同约定，支付租金和其他费用。
第七条维修与保养
7.1承租方责任
承租方应承担茶园租赁期间的维修与保养责任，确保茶园设施设备的正常运行。
7.2出租方责任
（1）茶园内的主要道路和水利设施；
（2）茶园内的公共设施，如厕所、休息区等；
（3）茶园内的照明设施；
（4）茶园内的安全设施。
茶园内其他设施设备的维修与保养责任，按照双方协商确定的分工承担。
第八条保险责任
8.1承租方保险
承租方应办理茶园经营期间的一切必要保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险、农业保险等，并将保险单副本交给出租方留存。
8.2出租方保险
出租方应办理茶园本身的一切必要保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，并将保险单副本交给承租方留存。
第九条合同变更
9.1变更条件
任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。
9.2变更程序
变更本合同应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。变更后的合同条款对双方具有同等法律效力。
第十条合同终止
10.1终止条件
（1）租赁期满，承
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