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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业物业抵押借款合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1借款人

2.2出借人

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.2抵押物清单

3.3抵押物评估

4.借款金额与利率

4.1借款金额

4.2利率

4.3利息计算

5.借款期限与还款方式

5.1借款期限

5.2还款方式

5.3还款计划

6.抵押物登记与保险

6.1抵押物登记

6.2抵押物保险

7.付款条件与违约责任

7.1付款条件

7.2违约责任

7.3违约金的计算

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

11.适用法律与争议管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：还款计划表

14.合同生效与解除

14.1合同生效

14.2合同解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指借款人与出借人之间就商业物业抵押借款事宜所签订的合同。

1.1.2“借款人”指在本合同中借款的一方，即拥有商业物业所有权或使用权的企业或个人。

1.1.3“出借人”指在本合同中提供贷款的一方，即放贷的企业或个人。

1.1.4“抵押物”指借款人为担保债务履行而抵押给出借人的商业物业。

1.1.5“借款金额”指借款人与出借人约定的借款总额。

1.1.6“利率”指借款人与出借人约定的借款利息率。

1.1.7“借款期限”指借款人与出借人约定的借款期限。

1.1.8“还款方式”指借款人与出借人约定的还款方式，包括分期还款、一次性还款等。

1.1.9“违约金”指借款人未按时偿还借款本金或利息时应向出借人支付的违约金。

1.2解释

1.2.1本合同的解释以中文为准，如合同条款中出现不同解释，应以中文解释为准。

1.2.2

本合同中出现的术语，除非上下文另有说明，否则其含义与行业惯例相符。

2.合同双方

2.1借款人

2.1.1借款人的全称、法定代表人姓名、身份证号码。

2.1.2借款人的注册地址、联系电话、电子邮箱。

2.2出借人

2.2.1出借人的全称、法定代表人姓名、身份证号码。

2.2.2出借人的注册地址、联系电话、电子邮箱。

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.1.1抵押物的具体名称、位置、面积、所有权或使用权证明文件。

3.2抵押物清单

3.2.1抵押物清单详细列出抵押物的具体信息，包括但不限于：名称、规格、数量、购置价格、使用年限等。

3.3抵押物评估

3.3.1抵押物评估报告的出具单位、评估时间、评估价值。

4.借款金额与利率

4.1借款金额

4.1.1借款金额为人民币万元整。

4.2利率

4.2.1本合同借款利率为年利率%。

4.3利息计算

4.3.1利息按日计收，按月结算，每季度支付一次。

5.借款期限与还款方式

5.1借款期限

5.1.1本合同借款期限自年月日起至年月日止。

5.2还款方式

5.2.1还款方式为分期还款。

5.3还款计划

5.3.1还款计划表详细列出每期还款的金额、日期和还款方式。

6.抵押物登记与保险

6.1抵押物登记

6.1.1借款人应在本合同签订后日内，将抵押物办理抵押登记手续。

6.2抵押物保险

6.2.1借款人应在本合同签订后日内，为抵押物购买足额保险，并将保险单交付出借人。

7.付款条件与违约责任

7.1付款条件