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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版茶园承租与经营权益协议版B版

本合同目录一览

1.租赁茶园的基本情况

1.1茶园的地理位置

1.2茶园的面积

1.3茶园的现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.承租人的经营权益

4.1经营范围

4.2经营期限

4.3经营权益的转让

5.经营管理和维护

5.1经营管理方式

5.2茶园维护责任

5.3经营风险防范

6.茶园的改良与开发

6.1改良与开发的范围

6.2改良与开发的费用承担

6.3改良与开发的效果分享

7.茶叶的收获与销售

7.1茶叶的收获时间

7.2茶叶的销售渠道

7.3茶叶的销售收益分配

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同终止后的处理事项

9.违约责任

9.1承租人的违约行为

9.2出租人的违约行为

9.3违约责任的赔偿方式

10.争议解决方式

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

10.3争议解决的时效

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

11.3必威体育官网网址信息的泄露后果

12.合同的生效与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同解除的条件

12.3合同解除后的处理事项

13.其他条款

13.1茶园承租与经营权益协议的版本

13.2合同的修订与更新

13.3合同的附件

14.签署与日期

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁茶园的基本情况

1.1茶园的地理位置

本合同所指的租赁茶园位于中华人民共和国省市县，具体地址为路号。

1.2茶园的面积

租赁茶园的总面积为平方米，具体界限以附件地图为准。

1.3茶园的现状

茶园现状包括但不限于土壤质量、茶树种植情况、茶园设施等，具体现状以实地考察为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，承租人如需续约，应于租赁期满前六个月向出租人提出书面续约申请，双方根据届时市场情况协商确定续约租金及条款。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，承租人应按年度向出租人支付租金，租金金额为每年人民币万元整。

3.2租金支付时间

租金每年度支付一次，应于租赁开始日前三十天内支付完毕。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X。

第四条承租人的经营权益

4.1经营范围

承租人可在租赁茶园内从事茶叶种植、加工、销售及相关农业活动。

4.2经营期限

承租人的经营期限与租赁期限相同，至2029年X月X日止。

4.3经营权益的转让

承租人在未经出租人书面同意的情况下，不得将经营权益全部或部分转让给第三方。

第五条经营管理和维护

5.1经营管理方式

承租人应按照农业产业化经营理念，实行科学管理，提高茶叶品质和产量。

5.2茶园维护责任

承租人应负责茶园的日常维护和管理，确保茶园的生产能力不受损害。

5.3经营风险防范

承租人应采取有效措施，防范自然灾害和市场风险，保证茶叶的生产和销售。

第六条茶园的改良与开发

6.1改良与开发的范围

承租人可以在茶园内进行土壤改良、新品种引进、加工设施升级等有利于茶叶生产和经营的项目的开发与改良。

6.2改良与开发的费用承担

承租人承担茶园改良与开发的全部费用。

6.3改良与开发的效果分享

茶园改良与开发所取得的经济效益，承租人应与出租人按约定比例分享。具体比例在附件中详细规定。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前六个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同终止的条件

租赁期限届满，或者承租人严重违约，出租人可以终止合同。

8.3合同终止后的处理事项

合同终止后，承租人应立即停止经营活动，向出租人交还茶园，并办理相关交接手续。

第九条违约责任

9.1承租人的违约行为

承租人未按约定支付租金，或严重违反合同其他条款，均视为违约。

9.2出租人的违约行为

出租人未按约定提供茶园或未履行合同其他义务，均视为违约。

9.3违约责任的赔偿方式

违约