金融合同以房抵债协议（一）7篇.docx

金融合同以房抵债协议（一）7篇

篇1

甲方（债权人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（债务人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

鉴于甲方与乙方存在债权债务关系，乙方未能按时偿还债务，双方经友好协商，达成以房抵债协议如下：

一、协议背景

1.甲方与乙方于[日期]签订了[合同名称]，约定乙方在[还款期限]内向甲方偿还[还款金额]。但乙方未能按时还款，截至[当前日期]尚欠甲方[欠款金额]。

2.双方同意以乙方名下的房产进行抵债，以偿还乙方的欠款。

二、房产信息

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产估值：[房产估值]

三、抵债金额

1.双方同意以房产估值[房产估值]作为抵债金额，用于偿还乙方的欠款。

2.抵债金额应等于或大于欠款金额[欠款金额]。

四、房产交付与过户

1.乙方同意在协议签订后[交付期限]内将房产交付给甲方，并协助甲方办理房产过户手续。

2.甲方同意在收到房产并办理过户手续后，免除乙方相应的债务。

五、违约责任

1.乙方如未能按时交付房产或协助甲方办理过户手续，需向甲方支付违约金[违约金金额]。

2.甲方如未能按时接收房产或办理过户手续，需向乙方支付违约金[违约金金额]。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如需修改或解除本协议，应经过双方协商一致。任何一方不得擅自变更或解除本协议。

4.本协议中的条款如与相关法律法规相抵触，应以相关法律法规为准。

5.其他未尽事宜，由双方协商解决。

篇2

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，经双方协商，达成以房屋抵押来偿还债务的一致意见，为明确各方权利义务，特订立本协议。

第一条债务确认

1.乙方确认对甲方负有如下债务：债务总额为人民币________元（大写：______元整）。

第二条抵押物

1.乙方提供位于____________（地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为本协议项下债权的担保。抵押物具体情况如下：房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米。

第三条抵押物价值评估及债务履行方式

1.双方共同认可抵押物价值为人民币______元。若双方就抵押物价值产生争议，可委托专业机构进行评估。

2.乙方以其认可的上述房产进行抵押，以抵消所欠甲方的债务。自本协议生效之日起，乙方不再向甲方支付现金还款。若市场价值变动或本协议其他条款约定情形发生时，双方应协商调整债务数额或采取其他措施。

第四条抵押登记及手续办理

1.乙方应于本协议签订之日起十五日内办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由甲方保管。

2.若因乙方原因导致未能及时办理抵押登记手续，乙方应当向甲方承担违约责任。如因此造成甲方损失的，乙方应予赔偿。

第五条双方声明及保证

1.甲乙双方保证具备签署本协议的权利能力和行为能力。甲方保证对乙方享有合法债权，乙方保证对抵押物享有完全的所有权或处分权。双方保证所提供的文件资料真实、合法、有效。

2.甲乙双方承诺遵守本协议约定，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

第六条违约责任及争议解决方式

1.若乙方未能按照本协议约定履行债务或办理抵押登记手续，乙方应当承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若因本协议发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议