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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024深圳物流园区物业租赁管理合同范例

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2物业

1.3租赁期限

1.4租金

1.5租赁用途

2.租赁关系建立

2.1签订合同

2.2验收物业

2.3交付押金

3.租金支付

3.1支付方式

3.2逾期支付

3.3退还押金

4.物业管理

4.1物业服务内容

4.2物业服务标准

4.3物业费用

4.4物业维修

5.物业使用

5.1使用规定

5.2违规使用

5.3物业损坏

6.保险

6.1责任保险

6.2财产保险

6.3人员保险

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

11.法律适用

11.1合同法律适用

11.2争议解决法律适用

12.合同附件

12.1物业情况说明

12.2物业租赁平面图

12.3其他附件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效后果

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：深圳市物流园区管理有限公司

（2）乙方（承租方）：_______（具体公司或个人名称）

1.2物业

（1）物业名称：深圳市物流园区_______区

（2）物业面积：_______平方米

（3）物业位置：_______

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：_______

（2）租赁终止日期：_______

1.4租金

（1）租金金额：_______元人民币

（2）租金支付方式：_______

（3）租金支付时间：_______

1.5租赁用途

（1）租赁用途：_______

（2）不得从事违法活动或与租赁用途不符的业务

2.租赁关系建立

2.1签订合同

（1）双方应在本合同签订之日起_______日内完成物业验收

（2）甲方应向乙方提供本合同及物业相关证明文件

2.2验收物业

（1）乙方应在验收期内对物业进行验收

（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认

2.3交付押金

（1）乙方应在签订合同之日起_______日内向甲方交付押金_______元人民币

（2）押金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方

3.租金支付

3.1支付方式

（1）乙方应按约定的时间和方式支付租金

（2）租金支付至甲方指定账户

3.2逾期支付

（1）若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金

（2）逾期超过_______日，甲方有权解除本合同

3.3退还押金

（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将物业交还甲方

（2）甲方在验收合格后，无息退还乙方押金

4.物业管理

4.1物业服务内容

（1）甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于：清洁、保安、绿化等

（2）甲方应保证物业服务质量符合约定标准

4.2物业服务标准

（1）甲方应按照国家标准和行业标准提供物业服务

（2）甲方应定期对物业进行维护保养

4.3物业费用

（1）物业费用由乙方承担

（2）物业费用包括但不限于：物业管理费、公共能耗费等

4.4物业维修

（1）乙方应合理使用物业，不得损坏

（2）乙方在发现物业损坏时，应及时通知甲方进行维修

5.物业使用

5.1使用规定

（1）乙方应按照租赁用途使用物业

（2）乙方不得擅自改变物业结构和使用功能

5.2违规使用

（1）若乙方违规使用物业，甲方有权要求乙方改正或解除本合同

（2）乙方因违规使用物业造成的损失，由乙方自行承担

5.3物业损坏

（1）乙方在使用过程中损坏物业，应承担修复或赔偿责任

（2）乙方应合理使用物业设施，不得擅自拆卸、破坏

6.保险

6.1责任保险

（1）甲方应购买责任保险，保障乙方在使用过程中的人身和财产安全

（2）乙方应自行购买财产保险，保障其自身财产损失

6.2财产保险

（1）乙方应购买财产保险，保障其财产在使用过程中的损失

（2）保险金额应不低于_______元人民币

6.3人员保险

（1）甲方应购买人员保险，保障乙方在物业管理过程中的安全

（2）乙方应遵守安全管理规定，防止安全事故发生

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租