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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024深圳二手房产抵押合同

本合同目录一览

第一条：术语定义与解释

1.1二手房产的含义

1.2抵押权的含义

1.3借款人的含义

1.4贷款人的含义

第二条：房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

第三条：贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

第四条：贷款期限

4.1贷款期限

4.2还款方式

第五条：抵押物描述

5.1抵押物的范围

5.2抵押物的价值

第六条：抵押权的设立与转移

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的转移

第七条：借款人的权利与义务

7.1借款人的权利

7.2借款人的义务

第八条：贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利

8.2贷款人的义务

第九条：合同的变更与终止

9.1合同的变更

9.2合同的终止

第十条：违约责任

10.1借款人的违约责任

10.2贷款人的违约责任

第十一条：争议解决方式

11.1争议的解决方式

11.2争议的诉讼地点

第十二条：合同的生效与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的解除条件

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条：附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条：术语定义与解释

1.1二手房产的含义

本合同所称二手房产是指已经发生过一次或多次产权转移的房产，包括但不限于存量住宅、商业房产、办公房产等。

1.2抵押权的含义

抵押权是指借款人将其名下的房产设定为借款的担保物，贷款人因此享有在借款人不履行还款义务时，依法优先受偿的权利。

1.3借款人的含义

借款人是指在本合同中向贷款人申请贷款，并以其名下二手房产设定抵押的个人或单位。

1.4贷款人的含义

贷款人是指在本合同中提供贷款，并接受借款人二手房产为抵押的金融机构。

第二条：房产信息

2.1房产地址

本合同所涉及的二手房产地址为【深圳市X区X街道X号】，房产证上载明地址为准。

2.2房产面积

本合同所涉及的二手房产建筑面积为【X平方米】，房产证上载明面积为准。

2.3房产所有权证号

本合同所涉及的二手房产所有权证号为【X号】，房产证上载明证号为准。

第三条：贷款金额与用途

3.1贷款金额

贷款人同意向借款人提供人民币【X万元】的贷款。

3.2贷款用途

借款人应确保贷款用于【具体用途】，如变更用途应取得贷款人同意。

第四条：贷款期限

4.1贷款期限

本合同贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

4.2还款方式

借款人应按照约定的还款计划，通过【等额本息/等额本金】方式进行还款。

第五条：抵押物描述

5.1抵押物的范围

借款人以其名下的二手房产【深圳市X区X街道X号】全部权益作为抵押物。

5.2抵押物的价值

抵押物的评估价值为人民币【X万元】，评估报告编号为【X】。

第六条：抵押权的设立与转移

6.1抵押权的设立

本合同签订后，双方应共同向不动产登记机构申请办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

6.2抵押权的转移

未经贷款人同意，借款人不得以任何方式处置抵押物，包括转让、出租、设定其他抵押权等。

第八条：贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利

1)按照合同约定，按时提供贷款；

2)要求借款人按照约定用途使用贷款；

3)在借款人违约时，依法优先受偿抵押物；

5)请求法院采取措施保护贷款人的权益。

8.2贷款人的义务

1)按照约定时间发放贷款；

2)提供贷款的相关咨询和解释；

3)协助借款人办理抵押登记手续；

4)在合同约定的贷款用途范围内，不得干预借款人的使用；

5)必威体育官网网址借款人的个人信息和贷款信息。

第九条：借款人的权利与义务

9.1借款人的权利

1)按照约定时间获得贷款；

2)按照约定用途使用贷款；

3)在合同约定的范围内，对抵押物进行合法处置；

4)要求贷款人提供贷款相关的咨询和解释；

5)监督贷款人对抵押物的管理。

9.2借款人的义务

1)按照约定时间还款；

2)提供真实、完整的个人信息和房产信息；

3)按照约定用途使用贷款，不得挪作他用；

4)保持抵押物价值，不得故意损毁或转让；

5)在合同有效期内，未经贷款人同意，不得将抵押物进行处置。

第十条：合同的变更与终止

10.1合同的变更

任何一方提出变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签署补充协议，变更协议生效。

10.2合同的终止

1)在贷款全部偿还完毕之前，借款人提前偿还贷款的，合同终止；

2)贷款人提前收回贷款的，合同终止；

3)借款人不履行合