2024版简单小区物业管理合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版简单小区物业管理合同范本

本合同目录一览

第一条物业基本情况

1.1物业名称

1.2物业地址

1.3物业类型

第二条物业服务范围

2.1物业服务内容

2.2物业服务时间

2.3物业服务标准

第三条业主义务

3.1按时缴纳物业费

3.2遵守物业管理规定

3.3配合物业管理工作

第四条物业费用

4.1物业服务费

4.2公共维修基金

4.3其他费用

第五条物业服务收费标准

5.1收费标准

5.2收费方式

5.3收费周期

第六条物业服务合同的履行

6.1物业服务合同的有效期

6.2物业服务合同的续签

6.3物业服务合同的终止

第七条物业服务质量保障

7.1物业服务质量监督

7.2物业服务质量投诉

7.3物业服务质量改进

第八条物业安全管理

8.1物业安全管理措施

8.2物业安全事故处理

8.3物业消防安全管理

第九条物业环境管理

9.1物业环境维护

9.2绿化管理

9.3清洁卫生管理

第十条物业设施设备管理

10.1物业设施设备维护

10.2物业设施设备更新改造

10.3物业设施设备使用规定

第十一条物业合同的变更和解除

11.1物业合同的变更

11.2物业合同的解除

11.3物业合同解除后的善后处理

第十二条违约责任

12.1物业公司的违约责任

12.2业主的违约责任

12.3违约责任的赔偿方式

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2仲裁或诉讼地点

13.3仲裁或诉讼时效

第十四条其他约定

14.1物业合同的生效条件

14.2物业合同的必威体育官网网址条款

14.3物业合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：小区物业管理合同

1.2物业地址：市区街道号

1.3物业类型：住宅小区

第二条物业服务范围

2.1物业服务内容：包括但不限于物业设施设备维护、环境卫生清洁、绿化管理、公共区域维修、安全管理、消防安全等。

2.2物业服务时间：每日24小时全年无休

2.3物业服务标准：按照国家和地方物业管理相关法规、规定以及行业标准执行。

第三条业主义务

3.1按时缴纳物业费：业主应按照合同约定及时足额缴纳物业服务费、公共维修基金及其他相关费用。

3.2遵守物业管理规定：业主应遵守物业管理规章制度，维护公共秩序和环境卫生，爱护物业设施设备。

3.3配合物业管理工作：业主应积极配合物业公司的管理工作，及时反馈意见和建议，共同维护小区的和谐居住环境。

第四条物业费用

4.1物业服务费：按照建筑面积、物业公司管理费、人员工资及物业公司合理利润等因素计算确定。

4.2公共维修基金：用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新改造。

4.3其他费用：包括但不限于水费、电费、垃圾处理费等。

第五条物业服务收费标准

5.1收费标准：根据物业公司管理费、人员工资、维修费用等因素制定，并报业主委员会备案。

5.2收费方式：物业服务费、公共维修基金及其他费用可采取预收制或按月结算制，具体方式由双方协商确定。

5.3收费周期：物业服务费按月收取，公共维修基金按年收取。

第六条物业服务合同的履行

6.1物业服务合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。

6.2物业服务合同的续签：合同到期前____个月，双方可进行续签协商。

6.3物业服务合同的终止：合同终止前____个月，双方应协商处理善后事宜，包括但不限于物业费用的结算、公共维修基金的退还等。

第八条物业安全管理

8.1物业安全管理措施：物业公司应建立健全安全管理制度，配备专业保安人员，确保小区的安全保卫工作。

8.2物业安全事故处理：物业公司应制定安全事故应急预案，发生安全事故时及时采取措施，并报告有关部门。

8.3物业消防安全管理：物业公司应加强消防安全管理，定期进行消防安全检查，保障消防设施设备完好有效。

第九条物业环境管理

9.1物业环境维护：物业公司应保持小区环境整洁，定期进行绿化修剪、清洁卫生等工作。

9.2绿化管理：物业公司应定期进行绿化养护，确保绿化植物的生长状况，维护小区绿化环境。

9.3清洁卫生管理：物业公司应定期进行小区公共区域及设施的清洁卫生工作，保证小区环境卫生。

第十条物业设施设备管理

10.1物业设施设备维护：物业公