门面租赁合同：房屋租赁合同范文：门面房出租合同样板电子版7篇.docx

门面租赁合同：房屋租赁合同范文：门面房出租合同样板电子版7篇

篇1

门面租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的门面房出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，门面编号为XX。该门面房的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。乙方承租该门面房用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，甲方在收到通知后XX个工作日内给予回复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方门面房的租金为每月XX元，总计年租金为XX元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金XX%的违约金。

四、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署交付确认书。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内部设施完好，并清理房屋内的垃圾。甲方在收到返还的房屋后，应出具返还确认书。

五、装修与改造

1.装修：乙方在承租期内可以对房屋进行装修，但应保证装修符合相关法律法规和甲方的要求。装修费用由乙方自行承担。

2.改造：乙方如需对房屋进行结构性改造，应事先书面征求甲方的同意。甲方在收到申请后XX个工作日内给予回复。如甲方同意改造，双方应共同协商改造方案。改造费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方在合同签订后未能按时交付房屋，或房屋交付时存在严重质量问题，甲方应支付违约金XX元给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约：如乙方在承租期内擅自改变房屋用途或结构，或逾期支付租金，乙方应支付违约金XX元给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及其他

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.其他：未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

门面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付时间，乙方应提前向甲方说明，并获得甲方的同意。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方需在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方需共同确认房屋状况，并签订《房屋交付确认书》。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，双方需共同确认房屋状况，并签订《房屋返还确认书》。

六、装修及改造

1.乙方在租赁期内可以对房屋进行装修或改造，但需在装修或改造前向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意。

2.乙方装修或改造房屋时，需确保不影响房屋的整体结构和安全使用。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状。

七、违