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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版租房子合同

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租客信息

2.1租客姓名

2.2租客身份证号码

2.3租客联系方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋使用及维护

6.1租客使用要求

6.2房屋维护责任

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋维修及保养

8.1维修及保养责任

8.2维修及保养费用

9.租金调整机制

9.1租金调整条件

9.2租金调整方式

10.提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的违约金

11.合同违约

11.1违约责任

11.2违约金

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律诉讼

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1房屋交付时间及方式

14.2房屋返还时间及方式

14.3房屋损坏赔偿责任

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋地址：市区街道号房，具体位置以房屋所有权证载明为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，不包括阳台、露台、楼梯间等公共区域。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型，具体布局以实际交付为准。

1.4房屋设施：房屋内设施包括空调、热水器、洗衣机、家具等，具体设施清单详见附件。

2.租客信息

2.1租客姓名：X

2.2租客身份证号码：X

2.3租客联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币，按月支付。

4.2租金支付周期：租客应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付给房东。

4.3租金支付方式：租客可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

5.押金

5.1押金金额：租客应在签订本合同时一次性向房东支付押金元人民币。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，房东应在扣除应付费用后X个工作日内退还剩余押金至租客指定的账户。

6.房屋使用及维护

6.1租客使用要求：租客应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：房东负责房屋及共用设施的日常维护和保养，租客负责房屋内部设施的日常维护和保养。

7.房屋保险

7.1保险购买责任：房东应购买房屋保险，并将租客姓名列入保险受益人。

7.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，租客应立即通知房东，并协助保险公司进行理赔流程。

8.房屋维修及保养

8.1维修及保养责任：房东负责房屋及共用设施的维修和保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。租客负责房屋内部设施的日常维护和保养。

8.2维修及保养费用：房东承担房屋及共用设施的维修和保养费用。租客承担房屋内部设施的日常维护和保养费用。

9.租金调整机制

9.1租金调整条件：租赁期满前，如遇市场租金上涨导致房东合理调整租金的，房东有权按照市场租金水平调整租金。

9.2租金调整方式：租金调整方式为每个月调整一次，调整后的租金为市场租金的%。

10.提前解除合同

10.1提前解除合同的条件：租客提前解除合同的，应提前X个月书面通知房东，并支付提前解除合同的违约金。

10.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的违约金为租金总额的%。

11.合同违约

11.1违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

11.2违约金：违约金为租金总额的%。

12.争议解决方式

12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

12.2调解解决：如协商不成，任一方可向物业管理处申请调解。

12.3法律诉讼：如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

13.法律适用及管辖

13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为市区人民法院。

14.其他约定

14.1房屋交付时间及方式：房屋交付时间为租赁开始