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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版按揭房垫资过户流程
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方（垫资方）
1.2乙方（购房方）
1.3丙方（房产所有权人）
1.4抵押权人
第二条过户房屋信息
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属证明
2.3房屋抵押情况
第三条垫资过户流程
3.1甲方对乙方进行资信审查
3.2丙方同意将房屋过户给乙方
3.3双方签订《房屋买卖合同》
3.4办理房屋过户手续
3.5甲方提供垫资，乙方还款
3.6完成房屋过户登记
第四条合同金额及支付方式
4.1合同金额
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条甲方权利与义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
第六条乙方权利与义务
6.1乙方权利
6.2乙方义务
第七条丙方权利与义务
7.1丙方权利
7.2丙方义务
第八条抵押权人权利与义务
8.1抵押权人权利
8.2抵押权人义务
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
10.3丙方违约责任
10.4抵押权人违约责任
第十一条争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3仲裁解决
11.4诉讼解决
第十二条合同的生效、终止与失效
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同失效条件
第十三条必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容
13.2必威体育官网网址期限
13.3违约披露
第十四条其他条款
14.1法律适用
14.2合同解释权
14.3合同附件
14.4合同修订历史
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（垫资方）
甲方是指同意为乙方提供垫资，协助乙方完成房屋过户的法人或其他组织。
1.2乙方（购房方）
乙方是指同意购买丙方房屋，并承担还款责任的法人或其他组织。
1.3丙方（房产所有权人）
丙方是指房屋的所有权人，同意将房屋出售给乙方，并办理房屋过户手续的法人或其他组织。
1.4抵押权人
抵押权人是指对丙方房屋享有抵押权的法人或其他组织。
第二条过户房屋信息
2.1房屋基本信息
房屋基本信息包括房屋的坐落、面积、户型、建筑结构、建造年代等。
2.2房屋权属证明
房屋权属证明包括房产证、土地使用权证等法律文件，用以证明丙方对房屋的合法所有权。
2.3房屋抵押情况
房屋抵押情况包括抵押权人的名称、抵押权的设立时间、抵押权的解除时间等信息。
第三条垫资过户流程
3.1甲方对乙方进行资信审查
甲方应在合同签订前对乙方进行资信审查，确保乙方具备还款能力。
3.2丙方同意将房屋过户给乙方
丙方应在合同签订后，按照约定办理房屋过户手续，将房屋过户给乙方。
3.3双方签订《房屋买卖合同》
甲乙丙三方应共同签订《房屋买卖合同》，明确各方的权利和义务。
3.4办理房屋过户手续
乙方应按照甲方的指示，协助办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。
3.5甲方提供垫资，乙方还款
甲方应在乙方完成房屋过户手续后，向乙方提供垫资。乙方应在约定的还款期限内，按照约定的还款方式向甲方还款。
3.6完成房屋过户登记
乙方应在甲方提供垫资后，按照约定完成房屋过户登记，取得房屋的所有权。
第四条合同金额及支付方式
4.1合同金额
合同金额是指甲方为乙方提供垫资的总额度。
4.2支付方式
支付方式包括现金支付、转账支付等。
4.3支付时间
支付时间是指甲方提供垫资的时间，应符合合同约定的条件。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方权利
甲方有权要求乙方提供真实的身份证明和资信证明，确保乙方的还款能力。
5.2甲方义务
甲方应按照约定提供垫资，并协助乙方完成房屋过户手续。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方权利
乙方有权要求甲方提供垫资，并协助办理房屋过户手续。
6.2乙方义务
乙方应在约定的还款期限内，按照约定的还款方式向甲方还款。
第八条抵押权人权利与义务
8.1抵押权人权利
抵押权人享有对丙方房屋的抵押权，有权要求乙方按照合同约定按时还款。
8.2抵押权人义务
抵押权人应保证其抵押权的合法有效，不得干预甲方和乙方正常履行合同。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
合同变更需经甲方、乙方、丙方和抵押权人协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除条件
合同解除的条件应符合合同约定和法律规定，经甲方、乙方、丙方和抵押权人协商一致。
第十条违约责任
10.1甲方违约责
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