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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版承包房子出租整栋合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条房屋使用及维护

3.1租赁用途

3.2房屋维护责任

3.3房屋维修请求

第四条房屋损坏赔偿

4.1房屋损坏责任

4.2赔偿金额计算

4.3赔偿支付方式

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

5.3保险理赔流程

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租租金分配

第七条房屋维修与保养

7.1维修责任分配

7.2维修请求处理

7.3定期检查与维护

第八条房屋变更

8.1变更条件

8.2变更通知期限

8.3变更相关费用

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

9.3解除后事宜处理

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿金额

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构选择

11.3仲裁费用承担

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释机构

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3合同变更方式

第十四条签字盖章

14.1合同甲方签字

14.2合同乙方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号整栋楼。

1.2房屋面积：整栋楼共计平方米。

1.3租金金额：整栋楼租金为每月元。

1.4租金支付方式：甲方应在每月日前将租金支付给乙方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2029年12月31日。

2.3续租条款：如甲方希望在租赁期结束后继续租赁，应在租赁期结束前个月向乙方提出书面续租申请。

第三条房屋使用及维护

3.1租赁用途：甲方租赁该房屋用于住宅使用。

3.2房屋维护责任：甲方应负责日常的房屋维护工作，包括但不限于水电费的支付、物业费的支付等。

3.3房屋维修请求：如房屋出现损坏，甲方有权书面通知乙方进行维修，乙方应在接到通知后个工作日内进行维修。

第四条房屋损坏赔偿

4.1房屋损坏责任：甲方应妥善使用房屋及其设施，如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2赔偿金额计算：赔偿金额根据损坏物品的实际修复费用或者替换费用确定。

4.3赔偿支付方式：甲方应在接到赔偿通知后个工作日内，将赔偿金额支付给乙方。

第五条房屋保险

5.1保险责任范围：房屋及室内设施因意外事件导致的损失。

5.2保险费用承担：甲方应负责购买并支付房屋保险费用。

5.3保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料，以便乙方协助甲方进行理赔。

第六条房屋转租

6.1转租条件：甲方需征得乙方书面同意后方可进行转租。

6.2转租通知期限：甲方应在转租前个工作日书面通知乙方。

6.3转租租金分配：甲方应确保转租租金不低于乙方向甲方收取的租金金额，并将转租租金支付给乙方。

第八条房屋变更

8.1变更条件：如甲方需对房屋进行变更，包括但不限于装修、改造等，须提前个工作日向乙方提出书面申请。

8.2变更通知期限：甲方应在变更前个工作日书面通知乙方。

8.3变更相关费用：变更费用由甲方承担，如需乙方协助，相关费用应支付给乙方。

第九条合同解除

9.1解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

9.2解除通知期限：甲方或乙方如需解除合同，应提前个工作日书面通知对方。

9.3解除后事宜处理：合同解除后，甲方应按照乙方要求搬出房屋，并支付合同解除所产生的相关费用。

第十条违约责任

10.1违约行为：甲方或乙方违反合同约定，构成违约。

10.2违约责任承担：违约方应承担因此给对方造成的损失赔偿责任。

10.3违约赔偿金额：违约赔偿金额根据违约方的违约程度和给对方造成的实际损失确定。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。

11.2仲裁机构选择：如选择仲裁解决，争议提交至北京市仲裁委员会进行仲裁。

11.3仲裁费用承担：仲裁费用按照北京市仲裁委员会的收费标准执行，由