2025自建房购房合同7篇.docx

2025自建房购房合同7篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方自愿将其位于______的自建房出售给乙方，双方本着公平、自愿的原则，经过友好协商，达成以下购房合同：

第一条合同标的物

本次交易的房屋位于______自建房，建筑面积______平方米，结构为______，产权年限为永久产权。房屋配套设施包括但不限于______（例如车库、阳台、家具等）。本合同项下涉及的土地使用权随之转移。以上情况应属实可靠。双方对所购房地理位置和物业内容已有初步了解，达成一致的交易意愿。该自建房尚未售于第三方且甲方对此享有完整的处置权，产权不涉及任何抵押权或任何限制。在购房时属于转让过户或者法院判决抵债等方式获取该房屋所有权合法情况的应如实告知乙方并提供相应的法律证明文件，以免后续产生纠纷。甲方应保证房屋权属无争议，若发生权属纠纷均由甲方负责解决并承担法律责任。乙方有权要求甲方提供合法权属证明并办理产权登记手续。如甲方无法提供权属证明文件或者权属存在争议则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

第二条交易价格及支付方式

双方商定本次交易的总价为人民币大写：__________元整（￥：________元）。支付方式为：（根据实际选择）□一次性付清；□分期支付（应明确分期支付的时间节点和金额）。如选择分期支付，乙方需按时支付款项，否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。甲方收到全款后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条房屋交付及产权登记办理

篇2

甲方（出卖人）：

身份证号码：

住址：

乙方（买受人）：

身份证号码：

住址：

鉴于甲、乙双方就甲方自建房屋之买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自建房屋座落于______省______市______区（县）______街道______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋产权状况：甲方为该房屋的唯一合法所有权人，无任何产权纠纷及抵押。如因此导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及相关权益。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币______元整（大写：______元整）；

（2）房屋交付之日，支付人民币______元整（大写：______元整）；

（3）余款人民币______元整（大写：______元整），在房屋产权过户完成后支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起______个月内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同办理房屋验收手续。如甲方未按期交付，应按照已收款项的____%向乙方支付违约金。

2.产权过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕房屋产权过户手续。如因甲方原因导致产权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。

四、装修及附属设施

1.甲方应保证房屋结构完整，如因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

2.附属设施包括：水电设施、家具家电等（详见附件清单）。双方应共同确认附属设施的状况及价值，并在合同中明确约定。

3.乙方在购房后如需对房屋进行装修，甲方不得干涉。本合同期满后，乙方所装修的内容无偿归甲方所有。若因装修造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、违约责任

1.甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方的实际损失。违约金数额为合同总金额的____%。若违约金不足以弥补实际损失，违约方还应承担补足责任。

2.若因甲方原因导致合同无法继续履行，除退还乙方已支付的款项外，还应按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。如乙方已对房屋进