拆迁安置房买卖合同范文参考7篇.docx

拆迁安置房买卖合同范文参考7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方是拆迁安置房的合法所有者，现同意向乙方出售该房产，双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，就拆迁安置房的买卖事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：__________________。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.建筑面积：____平方米。

4.房屋结构：具体描述房屋的结构、户型等。

5.附属设施：包括但不限于停车位、家具、电器等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整；

（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付余款人民币____元整。

第三条房屋权属及证件

1.甲方应确保该房产的权属无争议，无任何法律纠纷。

2.甲方应提供该房产的相关证件，包括但不限于拆迁安置协议、房产证等。

第四条房屋交付及过户

1.甲方应在合同签署后____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关附属设施及证件等一并交付给乙方。

3.甲方应在合同签署后____个月内办理房屋过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，应按照已付房款的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿相应损失。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

4.其他违约情况，按照相关法律法规的规定处理。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是拆迁安置房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋类型：拆迁安置房

3.房屋面积：__________________平方米

4.房屋权属证明：拆迁安置协议及相关证明文件

二、买卖条件

1.甲方保证该拆迁安置房的合法性，并保证其权属无争议，未设定抵押、质押等权利负担。

2.乙方在购买该房产时，需充分了解并接受该房产的所有现状及潜在风险。

3.双方同意以人民币（大写）__________________元整（￥________元）的价格进行交易。

4.乙方在签订合同时支付定金人民币（大写）__________________元整（￥________元）给甲方，定金在交易完成后转为购房款。

5.剩余购房款人民币（大写）__________________元整（￥________元），在交易过户完成后当日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在合同签订后______日内将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供拆迁安置协议、房屋权属证明等相关文件。

3.房屋交付后，该房产的风险转移至乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付前违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按约定支付购房款或定金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致无法完成房产过户的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份