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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版简易租房合同：租金调整及房屋使用范围规定

本合同目录一览

1.租金调整

1.1租金计算方式

1.2租金调整机制

1.3租金支付周期与时间

2.房屋使用范围规定

2.1房屋设施使用

2.2房屋维护与保养

2.3房屋变更与改造

3.租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

3.2提前解约规定

3.3续租条款

4.押金与保证金

4.1押金金额与支付

4.2押金退还条件与时间

4.3保证金用途与退还

5.甲方（房东）权利与义务

5.1提供房屋及设施

5.2保障乙方（租客）安全与隐私

5.3房屋交易税费承担

6.乙方（租客）权利与义务

6.1按时支付租金

6.2合理使用房屋及设施

6.3遵守物业管理规定

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿标准

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同签订日期

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理事项

10.其他约定

10.1宠物饲养

10.2房屋保险

10.3房屋转租

11.附件

11.1房屋清单

11.2设施清单

11.3重要联系方式

12.签字盖章页

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3日期

13.附件说明

13.1附件一：房屋图片及布局图

13.2附件二：物业管理制度汇编

13.3附件三：相关法律法规选编

14.合同修订历史

14.12024版简易租房合同修订说明

14.2修订日期及责任人

14.3修订内容摘要

第一部分：合同如下：

第一条租金调整

1.1租金计算方式

本合同租金计算方式为每月租金人民币【】元整。租金每月支付一次，乙方应在每月的【】号前将租金支付给甲方。

1.2租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金每年调整一次，调整时间为合同签订后的满一年。

（2）租金调整的标准为城市居民消费价格指数的变化率，具体以【】城市居民消费价格指数为准。

（3）租金调整的幅度为城市居民消费价格指数变化率的50%。

1.3租金支付周期与时间

乙方应在每个合同约定的租金支付周期内，按照约定的时间和方式支付租金给甲方。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，违约金金额为应付租金的1%。

第二条房屋使用范围规定

2.1房屋设施使用

乙方在租赁期间，有权合理使用房屋及附属设施。但不得擅自改变房屋结构和设施，不得损害房屋和设施的正常使用。

2.2房屋维护与保养

乙方应按照甲方的要求，对房屋进行维护与保养，确保房屋和设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋和设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.3房屋变更与改造

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行变更与改造。如乙方确需进行房屋变更与改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。变更与改造的费用由乙方承担。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.2提前解约规定

甲乙双方提前解约的，应提前【】个月书面通知对方。如甲方提前解约，应支付给乙方【】个月租金的违约金；如乙方提前解约，应支付给甲方【】个月租金的违约金。

3.3续租条款

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方。甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同，约定新的租赁期限和租金。甲方不同意续租的，乙方应按照合同约定搬离租赁房屋。

第八条押金与保证金

8.1押金金额与支付

乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币【】元整。作为乙方履行合同的保证。

8.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。

8.3保证金用途与退还

保证金用于乙方的违约行为或者对房屋及附属设施造成损坏的赔偿。如乙方无违约行为，保证金在租赁期满或合同提前解除后退还给乙方。

第九条甲方（房东）权利与义务

9.1提供房屋及设施

甲方应保证租赁房屋及附属设施符合合同约定的条件，并按照约定时间交付给乙方使用。

9.2保障乙方（租客）安全与隐私

甲方应确保乙方在租赁期间的人身和财产安全，保护乙方的隐私权。

9.3房屋交易税费承担

房屋交易过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定承担。

第十条乙方（租客）权利与义务

10.1按时支付租金

乙方