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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版工业园区前期物业管理协议

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1工业园区

1.2前期物业管理

1.3物业管理公司

1.4业主委员会

第二条协议主体

2.1甲方（工业园区业主委员会）

2.2乙方（物业管理公司）

第三条物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

3.3物业管理服务标准

第四条合同期限

4.1起始日期

4.2结束日期

第五条物业管理费用

5.1物业管理费

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

第七条服务质量保证

7.1服务承诺

7.2服务质量监督与检查

7.3服务质量改进

第八条应急处理

8.1突发事件应对

8.2紧急维修

8.3应急预案

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

10.3适用法律

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约泄露的后果

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理

13.3不可抗力导致的合同解除

第十四条附则

14.1合同的生效

14.2合同的份数

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1工业园区

本合同所称的工业园区，是指由甲方拥有、管理或控制的，位于【具体位置】的工业用地及附属设施。

1.2前期物业管理

本合同所称前期物业管理，是指自合同生效之日起至业主大会成立并选举产生业主委员会之日止的物业管理阶段。

1.3物业管理公司

本合同所称物业管理公司，是指乙方，即【公司名称】，依法成立并具备相应资质的物业管理服务企业。

1.4业主委员会

本合同所称业主委员会，是指由园区业主选举产生的，负责协调、监督和管理园区物业管理的组织。

第二条协议主体

2.1甲方（工业园区业主委员会）

甲方是指依法成立并代表园区业主利益的业主委员会。

2.2乙方（物业管理公司）

乙方是指依法成立并具备相应资质的物业管理公司，全称【公司名称】。

第三条物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

本合同项下的物业管理范围包括：园区内所有建筑物、构筑物、设施设备、绿化区域及公共区域。

3.2物业管理内容

物业管理内容包括：物业维护、环境卫生、安全保障、绿化养护、设施设备维修、公共秩序维护等。

3.3物业管理服务标准

物业管理服务标准应符合【标准名称】，包括但不限于《物业管理服务规范》、《住宅小区物业管理服务规范》等国家标准和行业标准。

第四条合同期限

4.1起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2结束日期

本合同至【结束日期】止。

第五条物业管理费用

5.1物业管理费

物业管理费为【金额】元/月/平方米，按园区实际建筑面积计算。

5.2费用支付方式

甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付物业管理费。

5.3费用调整机制

物业管理费的调整应遵循市场规律和行业标准，经双方协商一致后变更。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务，并有权对乙方的服务进行监督和评价。

6.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按时支付物业管理费，并有权根据合同约定对园区进行管理和维护。

第八条应急处理

8.1突发事件应对

乙方应制定并及时更新突发事件应对预案，包括但不限于自然灾害、事故灾难、公共卫生事件、社会安全事件等。

8.2紧急维修

乙方应在接到紧急维修通知后【时间】内到达现场，并立即进行维修。

8.3应急预案

乙方应每年至少组织一次应急预案演练，确保应对措施的落实和有效性。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（一）双方协商一致解除本合同；

（二）合同期限届满，双方未续签；

（三）一方严重违约，另一方有权解除本合同；

（四）法律法规规定的其他情形。

9.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应按照约定将园区物业管理权移交给甲方，并处理遗留问题。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议的解决方式如下：

（一）双方应通过友好协商解决；

（二）协商不成的，提