商铺租赁合同书通用样本5篇.docx

商铺租赁合同书通用样本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该商铺。为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（具体地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为每______个月一付，租金共计______元。首次租金在签订本合同后______日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前______日支付。

3.3若乙方未能按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。

四、商铺使用

4.1乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。如有违法行为，乙方自行承担法律责任。

4.2乙方需对商铺进行装修或改造的，应征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

4.3乙方在租赁期间承担商铺的水、电、物业管理等费用。

五、保证金

5.1乙方在签订本合同时支付保证金______元（大写：____________________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方全额退还保证金。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、合同解除与终止

6.1若乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同并不退还保证金：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）逾期支付租金超过______日；

（4）进行违法活动。

6.2租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______日与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

7.1双方同意，如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

7.2违约方需支付违约金______元（大写：____________________元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应赔偿责任。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于XXXXXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺用于经营XX业务，并承诺在租赁期内合法经营、遵守法律法规和商场规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为每月XX元，年租金为XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金XX元，作为承租商铺的担保。

2.如乙方在租赁期内未违反合同规定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理及其他费用

1.乙方需按照商场物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费及其他相关费用。

2.如因乙方原因导致商铺产生的水、电、气等费用未按时缴纳，由此产生的滞纳金或罚款由乙方承担。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或物业