2024版大型厂房出租及配套设施租赁与管理服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版大型厂房出租及配套设施租赁与管理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于___________________的厂房及配套设施出租给乙方使用，并对其进行租赁与管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，以及《房屋租赁合同》等相关规范性文件制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）厂房：指甲方拥有的位于___________________的建筑物，用于生产、加工、仓储等用途；

（2）配套设施：指甲方为满足乙方使用厂房需要而提供的设备、设施等；

（3）租赁与管理服务：指甲方为乙方提供厂房租赁及配套设施管理服务，包括但不限于设施维护、安全保卫、环境卫生等；

（4）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用厂房及配套设施的费用。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指乙方使用厂房及配套设施的时间范围；

（2）租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式，如按月、按季、按年等；

（3）违约责任：指甲方、乙方在履行合同过程中违反本合同约定应承担的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方使用厂房及配套设施进行监督管理，确保乙方遵守本合同约定；

（2）甲方应按约定提供符合乙方使用需求的厂房及配套设施；

（3）甲方应按照合同约定，对乙方使用厂房及配套设施过程中产生的费用进行合理收取；

（4）甲方应按时履行合同约定的义务，确保乙方正常使用厂房及配套设施。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用厂房及配套设施，并对其安全、环保、消防等方面负责；

（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

（3）乙方应合理使用厂房及配套设施，不得擅自改变其用途；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方位于___________________的厂房及配套设施。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后应及时出具收款凭证；

（2）乙方应按照合同约定使用厂房及配套设施，不得擅自改变其用途；

（3）甲方应按照合同约定，对乙方使用厂房及配套设施过程中产生的费用进行合理收取。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满前，乙方应提前____个月向甲方提出续租申请；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定腾退厂房及配套设施；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付厂房及配套设施的租金；

（2）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准，支付厂房及配套设施的物业管理费用；

（3）公共设施使用费：乙方在使用厂房及配套设施过