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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺房屋租赁合同变更

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁双方基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋维护与维修

6.1出租人责任

6.2承租人责任

第七条房屋使用

7.1房屋使用范围

7.2房屋禁止行为

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

第十三条其他条款

13.1租赁双方约定的其他事项

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号栋层号，房产证号：X。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，不包括公共部位和共用设施面积。

1.3房屋用途：商业用途，包括但不限于商品展示、办公、仓储等。

第二条租赁双方基本情况

2.1出租人信息：

名称：X公司

地址：北京市海淀区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

名称：X个体工商户

地址：北京市朝阳区街号

联系人：X

联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日。

3.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起算，至202X年X月X日结束。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：每三个月支付一次租金，每次支付三个月的租金。

4.3租金支付方式：承租人应按照约定的时间将租金支付至出租人指定的银行账户。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除合同约定的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第六条房屋维护与维修

6.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，保证房屋及设施的正常使用。

6.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，应承担修复费用。

第七条房屋使用

7.1房屋使用范围：承租人只能按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

7.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得擅自转租、转让或转借房屋。

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第八条合同变更

8.1变更条件：租赁双方同意，可以书面形式提出合同变更申请。

8.2变更程序：变更申请经双方协商一致，并签订书面变更协议后生效。

第九条合同解除

9.1解除条件：

（1）出租人提前解除合同：出租人因特殊情况需要提前解除合同的，应提前X个月通知承租人，并支付承租人一个月的租金作为违约金。

（2）承租人提前解除合同：承租人因特殊情况需要提前解除合同的，应提前X个月通知出租人，并支付出租人一个月的租金作为违约金。

（3）双方协商解除合同：双方协商一致，可以提前解除合同。

9.2解除程序：合同解除前，双方应协商确定解除合同的具体事项，包括但不限于租金退还、押金退还等。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1租赁双方约定的其他事项：

（1）房屋交付时间：租赁开始日期。

（2）房屋收回时间：租赁结束日期。

（3）房屋交付条件：房屋及附