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[合同分享]集资建房协议书应注意事项8篇

篇1

一、引言

本协议旨在明确集资建房过程中的各方职责、权利和义务，确保集资建房项目的顺利进行。在签署本协议之前，双方应充分了解集资建房的相关法律法规和政策，确保协议内容的合法性和有效性。

二、协议主体

1.甲方（组织方）：负责组织和协调集资建房事宜。

2.乙方（参与方）：愿意参与集资建房并承担相应的责任和义务。

三、集资建房事项

1.集资方式：明确集资方式，如现金、房屋产权等。

2.房屋建设标准：包括房屋类型、面积、户型、配套设施等。

3.资金来源及监管：明确资金来源，如银行贷款、社会资金等，并设立专用账户进行资金监管。

4.土地来源及权益分配：明确土地来源，如政府划拨、自有土地等，并约定土地使用权及产权分配。

5.建设进度及交付时间：约定房屋建设进度和交付使用时间。

四、协议条款

1.甲方职责：

（1）负责项目的整体规划、设计和施工监管；

（2）负责筹集资金，并确保资金的安全和合规使用；

（3）负责协调与政府部门、相关单位及个人的关系，确保项目的顺利进行。

2.乙方职责：

（1）按照约定时间和金额完成集资；

（2）参与项目监督，确保建设质量和进度；

（3）按照分配方案取得相应房屋产权。

五、风险管理与应对

1.风险识别：双方应充分识别和评估项目过程中可能面临的风险，如政策变化、资金短缺、施工延误等。

2.应对措施：针对可能出现的风险，双方应制定应对措施，如调整建设进度、寻求新的资金来源等。

六、争议解决与法律适用

1.争议解决：如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.违约金的计算方式和支付方法应明确约定。

八、协议变更与终止

1.协议变更：双方协商一致，可书面变更本协议。

2.协议终止：出现约定终止事由时，双方可协议终止本协议。

九、其他注意事项

1.双方在签署本协议前应充分了解相关法律法规和政策；

2.本协议中的条款应符合法律法规的规定；

3.双方应认真阅读并理解本协议内容，确保自身权益；

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

集资建房协议书

甲方（集资建房单位）：_________

乙方（购房者）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就集资建房事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意通过集资建房的方式，共同解决住房问题。甲方负责提供建房用地、设计、施工等，乙方负责按照约定的价格支付购房款。

二、建房用地

本次集资建房用地位于_________，具体面积和位置以相关部门的批准文件为准。

三、房屋设计

甲方负责委托专业机构进行房屋设计，确保房屋结构安全、布局合理。乙方可以根据自身需求，提出合理的建议和要求。

四、施工及质量

甲方负责委托专业施工队伍进行房屋施工，确保施工质量和进度。乙方有权对施工过程进行监督，提出改进意见。

五、购房款支付

乙方应按照以下方式支付购房款：

1.乙方应在签订本协议时支付购房款的_____%作为预付款。

2.乙方应在房屋建设完成后支付剩余的_____%。

六、房屋交付

房屋建设完成后，甲方应及时将房屋交付给乙方，并提供相关的证明材料。乙方应在收到房屋后进行检查，如有质量问题应及时向甲方反映。

七、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋，应支付违约金，违约金按每天_____元计算。

2.乙方如未能按时支付购房款，应支付违约金，违约金按每天_____元计算。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_________

日期：_________年_____月_____日

乙方（签字盖章）：___