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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺租赁合同修改

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁费用

5.1出租人承担的费用

5.2承租人承担的费用

6.租赁物的使用和维护

6.1承租人的使用范围

6.2承租人的维护责任

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1物业管理

11.2保险责任

11.3转让和转租

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.双方签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

商铺位于市区街道号，具体商铺门牌号为。

1.2商铺面积

商铺的总面积为平方米，其中包括平方米的营业面积和平方米的附属面积。

1.3商铺用途

商铺的用途为（如餐饮、零售、办公等），双方需在合同中明确商铺的用途。

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限共计年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

商铺的租金为每月元，租金共计为元。

4.2租金支付周期

租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，承租人需在合同签订后的内将第一个月的租金支付给出租人。

5.租赁费用

5.1出租人承担的费用

出租人承担的费用包括物业管理费、公共维修基金等。

5.2承租人承担的费用

承租人承担的费用包括水电费、税费、经营过程中的费用等。

6.租赁物的使用和维护

6.1承租人的使用范围

承租人只能将商铺用于合同约定的用途，不得擅自改变商铺的使用性质。

6.2承租人的维护责任

承租人应按合同约定合理使用商铺，并负责商铺的日常维护和保养。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照合同约定提供商铺的，应承担迟延交付的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的10%。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照合同约定支付租金的，应承担迟延支付的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的10%。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改条件

合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同解除条件

合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

11.其他约定

11.1物业管理

物业管理由出租人负责，具体管理费用由双方协商确定。

11.2保险责任

承租人应按出租人的要求投保相关保险，保险费用由承租人承担。

11.3转让和转租

未经出租人书面同意，承租人不得将商铺转让或转租给第三方。

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

13.双方签字盖章

13.1出租人签字盖章

出租人（甲方）：有限公司

13.2承租人签字盖章

承租人（乙方）：个体户

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同补充协议

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：商铺平面图

详细要求和说明：商铺