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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商业空间转租合同范本

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1商业空间

1.2转租

1.3承租人

1.4出租人

1.5转租合同

第二条租赁房屋描述

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋现状

第三条转租期限

3.1转租开始日期

3.2转租结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条费用承担

5.1承租人承担的费用

5.2出租人承担的费用

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

第七条转租条件

7.1转租期限内

7.2承租人义务

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1合同的签订地点

14.2合同的签订日期

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商业空间

商业空间指位于________（地址）的________（建筑类型），其具体面积为________平方米。

1.2转租

转租是指承租人将其租赁的房屋在租赁期限内部分或全部转交给第三方的行为。

1.3承租人

承租人指与出租人签订租赁合同并支付租金的乙方。

1.4出租人

出租人指与承租人签订租赁合同并出租商业空间的甲方。

1.5转租合同

转租合同是指承租人与第三方签订的，就租赁房屋在租赁期限内的使用权进行转让的合同。

第二条租赁房屋描述

2.1房屋地址

租赁房屋位于________（地址），具体门牌号为________。

2.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为________平方米，实用面积为________平方米。

2.3房屋现状

租赁房屋现状为________（详细描述房屋现状，如：空置、有现有租户、已装修等）。

第三条转租期限

3.1转租开始日期

转租的开始日期为____年__月__日。

3.2转租结束日期

转租的结束日期为____年__月__日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

承租人应支付的租金为每月________元人民币。

4.2租金支付周期

租金的支付周期为每月一次，承租人应在每月的________日前将租金支付给出租人。

4.3租金支付方式

租金的支付方式为银行转账，账户信息为________（银行名称、账户号码、户名）。

第五条费用承担

5.1承租人承担的费用

承租人应承担的费用包括但不限于水费、电费、物业管理费、网络费用等。

5.2出租人承担的费用

出租人应承担的费用包括但不限于房屋及设施的维修保养费用、房屋保险费用等。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

承租人只能在租赁期限内使用租赁房屋进行________（商业活动、办公等），不得用于其他用途。

6.2房屋维修责任

房屋的正常维护和修理由出租人负责，但因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。

因租赁房屋及附属设施正常使用造成的损坏，出租人应及时予以修复。如遇紧急情况，承租人应立即通知出租人，并采取合理措施减轻损失。出租人在接到通知后，应在24小时内到达现场进行维修。

（1）不可抗力因素，如自然灾害、电力故障等；

（2）承租人故意或重大过失导致的损坏；

（3）正常使用寿命到期导致的损坏。

出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全性能，确保其正常使用。如出租人未能履行上述维修责任，承租人可自行或委托他人进行维修，维修费用由出租人承担。

出租人应按照租赁物的性质和承租人的经营需要，在租赁期限内保持租赁房屋及附属设施的正常运行。如因出租人原因导致租赁房屋及附属设施不能正常使用，出租人应承担相应的违约责任。

租赁房屋及附属设施的维修保养应按照相关法律法规和行业标准进行。如因出租人未按照法律法规和行业标准进行维修保养导致承租人损失，出租人应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的________%。

8.2承租人违约

承租人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约