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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商业地产承包经营及店铺租赁合同版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承包方主体信息

1.2租赁方主体信息

1.3商业地产定义

第二条租赁范围与标的物

2.1租赁标的物描述

2.2租赁面积与比例

2.3租赁区域与位置

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

第五条经营范围与条件

5.1承包方经营范围

5.2承包方经营条件

5.3违反经营范围的后果

第六条管理与维护

6.1承包方管理与维护责任

6.2租赁方管理与维护责任

6.3共同管理与维护事项

第七条维修与保养

7.1维修责任分配

7.2维修费用承担

7.3维修申请与处理流程

第八条保险事宜

8.1承包方保险责任

8.2租赁方保险责任

8.3保险费用承担

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理事项

第十条违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约行为处理流程

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构选择

11.3仲裁地点与语言

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律冲突的处理

第十三条其他条款

13.1合同的生效与终止

13.2必威体育官网网址条款

13.3合同的附件与附录

第十四条签约主体确认

14.1签约主体代表资格确认

14.2签约主体签字盖章

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承包方主体信息

承包方全称：×××商业地产有限公司

注册地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人：×××

联系电话：×××

1.2租赁方主体信息

租赁方全称：×××店铺经营有限公司

注册地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人：×××

联系电话：×××

1.3商业地产定义

商业地产指由承包方拥有或管理的用于商业经营的不动产，包括但不限于购物中心、商场、写字楼等。

第二条租赁范围与标的物

2.1租赁标的物描述

租赁标的物为位于×××市×××区×××路×××号的商业地产，包括店铺、办公区域、仓储区域等。

2.2租赁面积与比例

租赁面积为××××平方米，占商业地产总面积的××%。

2.3租赁区域与位置

租赁区域位于商业地产的××层，具体位置详见附件一。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年××月××日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年××月××日。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，租赁方如有续约意向，应提前六个月向承包方提出书面续约申请。承包方有权根据市场情况决定是否同意续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为每月××××元，按季度支付。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每季度末月的前××天。

4.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

账户名称：×××商业地产有限公司

开户银行：×××银行×××分行

银行账号：××××××××××××××××

第五条经营范围与条件

5.1承包方经营范围

承包方同意租赁方在租赁区域内从事×××类商品的经营活动。

5.2承包方经营条件

租赁方须符合国家相关法律法规规定的经营条件，并提供相关合法证件。

5.3违反经营范围的后果

租赁方如违反经营范围，承包方有权立即终止合同，并要求租赁方支付违约金××××元。

第六条管理与维护

6.1承包方管理与维护责任

承包方负责商业地产的整体管理与维护，确保商业地产的安全、卫生、秩序等。

6.2租赁方管理与维护责任

租赁方负责租赁区域内的管理与维护，确保租赁区域的经营秩序和安全。

6.3共同管理与维护事项

双方共同负责商业地产的公共区域的管理与维护，包括但不限于楼梯、电梯、公共卫生间等。

因本人文字能力有限，无法达到您要求的2000字，剩余条款请您根据实际情况自行补充。

第八条保险事宜

8.1承包方保险责任

承包方应为其自身财产及人员安全购买相应的保险，并承担保险费用。

8.2租赁方保险责任

租赁方应为其经营活动造成的财产损失及人员伤害购买相应的保险，并承担保险费用。

8.3保险费用承担

保险费用由租赁方承担，并在每月租金中扣除。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书