房屋及附层建筑物出租合同7篇.docx

房屋及附层建筑物出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋及附层建筑物出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋及附层建筑物的事宜，达成如下协议：

一、房屋及附层建筑物的基本信息

甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区的房屋及附层建筑物出租给乙方使用。该房屋及附层建筑物的具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号；

2.房屋面积：XXXX平方米；

3.附层建筑物面积：XXXX平方米；

4.租赁部位：整栋房屋及附层建筑物。

二、租赁期限

该房屋及附层建筑物的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将房屋及附层建筑物归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式：乙方于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方同意在租赁期满时，将房屋及附层建筑物以良好的状态归还给甲方，并确保在租赁期间对房屋及附层建筑物进行必要的维护和保养。

四、房屋及附层建筑物的使用和管理

1.乙方承诺在租赁期间内，按照甲方的要求使用和管理房屋及附层建筑物，确保房屋及附层建筑物的安全和完好。

2.乙方不得擅自改变房屋及附层建筑物的结构或用途，如需进行装修、装饰等施工，必须事先获得甲方的书面同意。

3.乙方应负责保持房屋及附层建筑物的清洁和卫生，并承担相应的物业管理费用。

4.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法、违规的活动。

五、违约责任

1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定提供房屋及附层建筑物或相关设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋及附层建筑物的结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的约定。

2.本合同在租赁期满时自动终止。但如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

3.本合同终止后，乙方应将房屋及附层建筑物归还给甲方，并确保在租赁期间对房屋及附层建筑物进行必要的维护和保养。

八、其他约定事项

1.双方同意在租赁期间内，按照国家有关法律法规的规定缴纳相关税费。

2.双方同意在租赁期满时，如甲方需要继续出租该房屋及附层建筑物，乙方在同等条件下享有优先承租权。

3.双方同意在租赁期间内，如遇到不可抗力或政府政策调整等特殊情况，双方应协商解决方案。但甲方应确保在特殊情况下为乙方提供必要的支持和协助。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.双方同意以附件形式补充相关证明材料。但附件内容应与主合同保持一致性和相关性。否则视为无效证明材料。

7.在履行本合同过程中如有任何疑问或建议请及时沟通解决。以免产生不必要的纠纷和损失。同时双方应共同维护良好的合作关系和氛围。为双方未来的发展创造更多机会和可能！

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法所有权的房屋及附层建筑物出租给乙方使用，达成以下协议：

1.甲方出租的房屋及附层建筑物位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，其中附层建筑物面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋及附层建筑物拥有合法所有权，并已获得相关权利人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附层建筑物返还给甲方，并保证其处于良好可使用的状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，其中附层建筑物租金为XX元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方一次性支付全部租金。

1.乙