2024版父子房屋转让证明.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版父子房屋转让证明

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.转让方与受让方信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.房屋转让条件

3.1转让方有权转让该房屋

3.2受让方具备购房资格

4.房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式及期限

5.房屋过户手续

5.1转让方应提供的材料

5.2受让方应提供的材料

5.3过户手续办理流程及期限

6.房屋交付及产权转移

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3产权转移登记办理流程及期限

7.税费承担

7.1转让方应承担的税费

7.2受让方应承担的税费

8.违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1物业管理费及其他公共费用

11.2水电燃气等费用承担

11.3房屋维修责任

12.合同的签署、生效与份数

12.1签署日期

12.2生效日期

12.3合同份数及保存方式

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2转让方与受让方身份证明复印件

13.3其他相关文件

14.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋所有权证号：京号

第二条转让方与受让方信息

2.1转让方信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：X

2.2受让方信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：X

第三条房屋转让条件

3.1

转让方有权转让该房屋，且该房屋未设定任何抵押、租赁等权利限制。

3.2受让方具备购房资格，并符合北京市购房相关政策规定。

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

4.2支付方式及期限：受让方应于本合同签订之日起七个工作日内，将购房款一次性支付给转让方。

第五条房屋过户手续

5.1转让方应提供的材料：

5.1.1房屋所有权证原件及复印件

5.1.2转让方身份证原件及复印件

5.1.3其他相关文件

5.2受让方应提供的材料：

5.2.1受让方身份证原件及复印件

5.2.2购房资格证明原件及复印件

5.2.3其他相关文件

5.3过户手续办理流程及期限：双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续，自提交完整材料之日起，预计五个工作日内完成过户手续。

第六条房屋交付及产权转移

6.1交付时间：本合同签订之日起七个工作日内

6.2

交付条件：房屋权属转移登记手续办理完毕，且转让方已将房屋钥匙交付给受让方。

6.3产权转移登记办理流程及期限：双方应共同前往不动产登记中心办理产权转移登记手续，自提交完整材料之日起，预计五个工作日内完成产权转移登记手续。

第七条税费承担

7.1转让方应承担的税费：包括但不限于房产交易手续费、房产证工本费等。

7.2受让方应承担的税费：包括但不限于契税、个人所得税等。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任：

8.1.1转让方未按本合同约定履行义务的，应向受让方支付购房款总额的10%作为违约金。

8.1.2转让方提供虚假信息的，应向受让方支付购房款总额的20%作为违约金，并赔偿因此给受让方造成的其他损失。

8.2受让方的违约责任：

8.2.1受让方未按本合同约定履行义务的，应向转让方支付购房款总额的10%作为违约金。

8.2.2受让方提供虚假信息的，应向转让方支付购房款总额的20%作为违约金，并赔偿因此给转让方造成的其他损失。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得变更或解除。

第十一条其他约定

11.1物业管理费及其他公共费用由受让方承担。

11.2水电燃气等费用由受让方承担。

11.3房屋的维修责任按照相关法律法规规定执