2024版办公房屋租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版办公房屋租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条房屋使用规定

8.1房屋使用范围

8.2房屋禁止行为

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房间号。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.3房屋用途：仅用于承租方的办公场所，不得用于其他用途。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息：

2.1.1名称：有限公司

2.1.2地址：北京市朝阳区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系方式：电话：，邮箱：

2.2承租方信息：

2.2.1名称：科技有限公司

2.2.2地址：北京市海淀区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系方式：电话：，邮箱：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年X月X日起至2034年X月X日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责租赁期间房屋及附属设施的基本维护和保养，保证房屋及设施的安全和正常使用。

6.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于照明、门窗、卫生设施等。

第七条保险

7.1保险购买责任：承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。

7.2保险理赔流程：承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第八条房屋使用规定

8.1房屋使用范围：承租方仅限于正常办公时间使用该房屋，不得用于任何非法活动。

8.2房屋禁止行为：承租方不得在房屋内进行任何可能导致房屋损坏或影响房屋价值的行为，不得擅自改动房屋结构和设施。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意并签订书面变更协议，可以变更合同内容。

9.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1出租方有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租方。

10.1.2承租方有权提前解除合同，但应提前六个月通知出租方，并支付违约金。

10.2合同解除程序：

10.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，明确解除日期和相关责任。

10.2.2解除协议签订后，承租方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。

第十一条违约责任

11.1

出租方违约责任：出租方未按合同约定提供房屋或服务时，应承担相应的违约责任。

11.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或违反合同其他条款时，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。

12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用：