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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版写字楼租赁合同（全面免责规定）

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

6.变更与解除合同

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.法律法规

9.1适用法律

9.2法律法规冲突

10.其他条款

10.1租赁物交付

10.2合同的复印件

10.3通知义务

11.合同的生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效条件

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

13.双方声明与承诺

13.1出租人的声明与承诺

13.2承租人的声明与承诺

14.附件

14.1租赁物清单

14.2租赁物的相关图纸

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的写字楼，具体楼栋号为，建筑面积为平方米。

1.2租赁范围的限制

承租人租赁的写字楼内不得进行违法活动，不得改变写字楼的结构，不得影响写字楼的安全。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年12月31日。

2.3续租条款

如双方同意续租，应在本合同到期前六个月内签订书面续租协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的整体结构安全，以及公共区域的维修与保养。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内部的使用维护，以及因使用不当导致的损坏的修复。

4.3维修费用承担

因出租人原因导致的维修费用由出租人承担，因承租人原因导致的维修费用由承租人承担。

5.保险

5.1保险责任

出租人应办理租赁物的火灾保险，并将承租人列为第一受益人。

5.2保险费用承担

保险费用由出租人承担。

6.变更与解除合同

6.1合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2合同解除条件

合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，可依法向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

9.法律法规

9.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2法律法规冲突

如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定予以调整，但不影响其他条款的有效性。

10.其他条款

10.1租赁物交付

出租人应在本合同签订后X个工作日内将租赁物交付给承租人。

10.2合同的复印件

双方均保留本合同的完整副本，各执一份。

10.3通知义务

双方的通讯地址和联系方式发生变更时，应立即书面通知对方。

11.合同的生效

11.1合同签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同生效条件

本合同的生效不受任何附加条件或期限的限制。

12.合同的终止

12.1合同终止条件

本合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

12.2合同终止后的处理

合同终止后，承租人应按照出租人的要求将租赁物恢复原状，并交还给出租人。

13.双方声明与承诺

13.1出租人的声明与承诺

出租人声明其拥有租赁物的所有权或合法使用权，并保证租赁物符合约定的用途。

13.2承租人的声明与承诺

承租人声明其了解租赁物的现状，并承诺按照本合同的约定使用和维护租赁物。

14.附件

14.1租赁物清单

附件中列明租赁物的详细清单，包括家具、设备等。