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正规事业单位房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方（事业单位）：

单位名称：____________________

法定代表人：________________

地址：______________________

联系方式：____________________

承租方：

个人/单位名称：____________________

法定代表人（如为单位）：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

地址：______________________

联系方式：____________________

一、合同主体

1.出租方（事业单位）

1.1单位名称：出租方为[具体事业单位名称]，系依法设立并具有独立法人资格的事业单位，具备合法的房屋出租资格。

1.2法定代表人：[法定代表人姓名]，代表出租方行使相关权利和义务。

1.3地址：[出租方单位地址]，作为出租方的联系地址及相关文件的送达地址。

1.4联系方式：[出租方联系电话]，用于双方沟通及联络事宜。

2.承租方

2.1个人/单位名称：承租方为[具体个人姓名/单位名称]，具备相应的民事行为能力/法人资格。

2.2法定代表人（如为单位）：如承租方为单位，其法定代表人为[法定代表人姓名]，代表承租方履行本合同约定的义务。

2.3身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]，作为承租方的身份标识。

2.4地址：[承租方地址]，作为承租方的联系地址及相关文件的送达地址。

2.5联系方式：[承租方联系电话]，用于双方沟通及联络事宜。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：本合同所涉租赁房屋位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。

3.房屋用途：承租方租赁该房屋的用途为[具体用途，如办公、居住等]，承租方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变。

三、租赁期限

1.起租日期：本合同的起租日期为[具体日期]，自该日起计算租金及租赁期限。

2.租赁期限：租赁期限为[具体期限，如X年]，自起租日期起至[截止日期]止。

3.续租约定：租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知出租方。出租方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，承租方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：该房屋的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租金标准应根据市场行情及房屋的实际情况合理确定，双方可根据实际情况进行协商调整。

2.支付周期：租金按月支付，承租方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

3.支付方式：承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户，具体信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

4.租金调整机制：租赁期间，如市场行情发生较大变化或出租方因合理原因需要调整租金，出租方应提前[X]个月书面通知承租方，双方应根据实际情况协商确定新的租金标准。如承租方不同意调整租金，双方可协商解除本合同。

五、押金

1.押金数额：承租方应向出租方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为且房屋无损坏的，出租方应在租赁期满后[X]个工作日内将押金全额退还承租方。如承租方有违约行为或房屋有损坏，出租方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还承租方。

六、房屋交付及验收

1.交付时间：出租方应在起租日期前将房屋交付给承租方使用。

2.交付标准：出租方应按照房屋的现状进行交付，房屋应具备正常的使用功能，包括但不限于水电设施齐全、门窗完好等。

3.验收程序：承租方应在接收房屋时进行验收，如发觉房屋存在问题，应及时通知出租方。双方应共同对房屋进行检查，确认房屋的状况及附属设施的数量和状况，并填写房屋验收交接表。如承租方在接收房屋后[X]个工作日内未提出异议，视为房屋验收合格。

七、房屋使用及维护

1.承租方使用权利及义务

承租方有权按照合同约定的用途使用房屋，享有房屋的使用权和收益权。

承租方应遵守国家法律法规及相关规定，不得利用房屋从事违法犯罪活动。

承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。如因承租方原因导致房屋及附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

承租方应合理使用房屋内的水电等设施，不得浪费资源。如因承租方原因导致水电等设施损坏或故障的，承租方应负责维修或赔偿。

2.房屋维修责任划分

出租方应负责房屋主体结构及公共设施的维修，保证房屋的安全和正常使用。

承租方应负责房屋内部设施及设备的日常维护和保养，如因承租方使用不当或故意造成房屋