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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版全新餐饮门面出租合同

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的确定

1.3租赁起始日期和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1承租人的使用权利

3.2承租人的使用限制

3.3租赁物的维护责任

4.维修和保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修和保养的程序

5.保险

5.1承租人的保险责任

5.2保险的有效期和范围

5.3保险费用的支付

6.转租

6.1承租人的转租权利

6.2转租的条件和程序

7.提前终止合同

7.1提前终止合同的条件

7.2提前终止合同的程序

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的时效

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的继承和转让

11.1合同继承的条件

11.2合同转让的条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

13.适用法律和管辖

13.1适用法律的确定

13.2管辖法院的选择

14.其他条款

14.1合同的完整性和独立性

14.2合同的修改和补充

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

租赁物位于【地址】，为一处餐饮门面，门面面积为【面积】平方米。租赁物包括门面房、厨房设备、卫生间等配套设施。

1.2租赁期限的确定

租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

1.3租赁起始日期和结束日期

租赁起始日期为【起始日期】，结束日期为【结束日期】。如租赁期限届满后，承租人继续租赁的，需与出租人协商一致并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金的金额

租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次。

2.2租金的支付周期

租金按【支付周期】支付，即每【支付周期】支付一次。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第三条租赁物的使用和维护

3.1承租人的使用权利

承租人有权正常使用租赁物进行餐饮业务。

3.2承租人的使用限制

承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规的活动。

3.3租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用。

第四条维修和保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于房屋结构、水电设施等。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于清洁、更换灯泡等。

4.3维修和保养的程序

如需维修或保养，一方应提前【提前通知期限】通知对方，并由双方协商确定维修或保养的具体事宜。

第五条保险

5.1承租人的保险责任

承租人应办理包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租人留存。

5.2保险的有效期和范围

保险的有效期应覆盖整个租赁期限，保险范围应包括租赁物的全部价值。

5.3保险费用的支付

保险费用由承租人承担，并应在租赁开始前支付完毕。

第六条转租

6.1承租人的转租权利

承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。

6.2转租的条件和程序

承租人转租时，应向出租人提交书面转租申请，并提供第三方的相关信息。出租人应在收到申请后【回复期限】内给予书面回复。如出租人不同意转租，承租人不得进行转租。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同义务，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为损失金额的【违约金比例】。

8.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同义务，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为损失金额的【违约金比例】。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

9.2争议解决的时效

双方应自争议发生之日起【争议解决时效】内解决争议。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件

双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相