北京通州拆迁补偿合同范例.docxVIP

北京通州拆迁补偿合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（被拆迁人）名称：____________________

甲方（被拆迁人）地址：____________________

甲方（被拆迁人）法定代表人：____________________

乙方（拆迁单位）名称：____________________

乙方（拆迁单位）地址：____________________

乙方（拆迁单位）法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有的位于____________________的房屋及其附属物（以下简称“拆迁房屋”）位于北京市通州区____________________区域，该区域已被列入拆迁范围。

2.乙方作为拆迁单位，依法对拆迁区域内的房屋进行征收，并已依法取得拆迁许可证。

3.双方经协商一致，就拆迁房屋的补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.拆迁房屋位于北京市通州区____________________，房屋产权证号为____________________。

2.拆迁房屋建筑年代为____________________，建筑面积为____________________平方米。

3.拆迁房屋附属设施包括____________________。

二、拆迁补偿方式

1.乙方按照以下方式对甲方拆迁房屋进行补偿：

（1）货币补偿：按照北京市通州区房屋征收补偿标准，对甲方拆迁房屋进行货币补偿。

（2）实物补偿：根据甲方意愿，乙方可提供____________________作为实物补偿。

2.补偿金额的计算方式如下：

（1）货币补偿金额：按照北京市通州区房屋征收补偿标准，乘以拆迁房屋建筑面积，扣除相关政策规定的减免部分。

（2）实物补偿金额：根据实物补偿情况，按照市场评估价格计算。

三、补偿金额的支付

1.乙方应在本合同签订后____________________个工作日内，将货币补偿金额支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应在____________________个工作日内，将实物补偿物交付给甲方。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并追究甲方违约责任。

2.乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付货币补偿金额，按每日____________________的比例向甲方支付违约金。

（2）逾期交付实物补偿物，按每日____________________的比例向甲方支付违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向北京市通州区房屋征收管理部门申请调解。

2.如调解不成，任何一方均可向北京市通州区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）拆迁房屋产权证复印件

（2）拆迁房屋附属设施清单

（3）北京市通州区房屋征收补偿标准

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（被拆迁人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（拆迁单位）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（被拆迁人）名称：____________________

甲方（被拆迁人）地址：____________________

甲方（被拆迁人）法定代表人：____________________

乙方（拆迁单位）名称：____________________

乙方（拆迁单位）地址：____________________

乙方（拆迁单位）法定代表人：____________________

丙方（第三方主体）名称：____________________

丙方（第三方主体）地址：____________________

丙方（第三方主体）法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有的位于北京市通州区____________________的房屋及其附属物（以下简称“拆迁房屋”）位于拆迁范围，该区域已被列入拆迁计划。

2.乙方作为拆迁单位，已依法取得拆迁许可证，负责实施拆迁工作。

3.丙方作为第三方主体，愿意参与本次拆迁补偿事宜，提供专业咨询和协助服务。

4.甲乙丙三方经协商一致，就拆迁房屋的补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.拆迁房屋位于北京市通州区____________________，房屋产权证号为_______________