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父子房屋转让协议5篇

篇1

甲方（出让方）：[父亲姓名]

乙方（受让方）：[儿子姓名]

鉴于甲方和乙方之间的父子关系，甲方愿意将名下房产转让给乙方，乙方也同意接受该房产。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产具体地址]

2.房产类型：[房产类型，如商品房、别墅等]

3.房产面积：[房产面积，具体到平方米]

4.房产权属情况：[房产的权属情况，如是否已办理房产证，是否已有抵押等]

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以[转让价格]的价格将房产转让给乙方。该价格已考虑到房产的市场价值、权属情况以及双方的关系等因素。

2.乙方同意以现金方式支付转让价款。具体支付时间为本协议签订后[支付时间]，乙方应将全部价款支付至甲方指定账户。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后[交付时间]内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同办理相关交接手续，确保房产的完整性和安全性。

2.甲方应在交付后[过户时间]内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付转让价款；

（2）甲方有义务在交付前确保房产的完好，并协助乙方办理过户手续；

（3）甲方不得在交付前将房产出租、出售或设定抵押等，不得影响乙方对该房产的使用和权益。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的时间和方式交付房产，并办理过户手续；

（2）乙方有义务按照协议约定的时间和方式支付转让价款；

（3）乙方应对房产进行妥善使用和管理，不得损坏房产或进行违法活动。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照协议约定的时间和方式交付房产或办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按照协议约定的时间和方式支付转让价款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.因不可抗力导致一方无法按照协议约定履行义务的，该方不承担违约责任。但应及时通知对方，并说明原因。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应经双方协商一致后书面修改或解除。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：________________身份证号：________________

住址：________________联系方式：________________

乙方（受让方）：

姓名：________________身份证号：________________（为甲方的儿子）

住址：________________联系方式：________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的房产证及土地使用权证等相关证明文件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应于全款到账后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

四、甲乙双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方对所转让的房屋拥有合法产权，无争议；房屋不存在抵押、查封等影响产权转移的情况。

2.乙方声明与保证：乙方自愿受让该房屋，并遵守本协议的各项约定。

五、相关费用承担