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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版标准二手房买卖合同范本示例
本合同目录一览
1.买卖双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
2.房屋信息
2.1房屋基本信息
2.2房屋附属设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
5.房屋产权及瑕疵
5.1房屋产权
5.2房屋瑕疵
6.违约责任
6.1卖家违约
6.2买家违约
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2第三方调解
7.3法律途径
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同生效
8.2合同变更
8.3合同终止
9.其他约定
9.1房屋维修责任
9.2物业管理费
9.3户口迁移
10.卖家声明
10.1房屋权利义务
10.2房屋信息真实性
11.买家声明
11.1购买资格
11.2购房目的
12.附件
12.1房屋产权证明
12.2房屋现状照片
13.双方签字
13.1卖家签字
13.2买家签字
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.买卖双方信息
1.1卖家信息
（1）姓名：
（2）身份证号：
（3）联系方式：
（4）地址：
1.2买家信息
（1）姓名：
（2）身份证号：
（3）联系方式：
（4）地址：
2.房屋信息
2.1房屋基本信息
（1）房屋坐落：
（2）房屋结构：
（3）房屋面积：
（4）房产证号：
2.2房屋附属设施
（1）家具清单：
（2）家电清单：
（3）其他附属设施：
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
（1）房价：
（2）支付方式：
（3）付款时间：
3.2支付方式
（1）首付款：
（2）贷款金额：
（3）贷款方式：
（4）贷款利率：
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
（1）交付日期：
（2）交付条件：
4.2交付条件
（1）清偿所有房款：
（2）办理完毕贷款手续：
（3）物业手续转移：
（4）户口迁移：
4.3过户手续
（1）过户时间：
（2）过户地点：
（3）过户所需材料：
5.房屋产权及瑕疵
5.1房屋产权
（1）产权归属：
（2）产权限制：
（3）土地使用权：
5.2房屋瑕疵
（1）已知瑕疵：
（2）承诺保证：
6.违约责任
6.1卖家违约
（1）未按约定时间交付房屋：
（2）房屋产权争议：
（3）房屋存在重大瑕疵：
6.2买家违约
（1）未按约定时间支付房款：
（2）放弃购买：
（3）未履行合同约定的其他义务：
7.争议解决方式
7.1协商解决：
（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2第三方调解：
（1）如协商不成，可向房地产交易中心申请调解。
（2）调解不成的，可向人民法院提起诉讼。
7.3法律途径：
（1）如协商、调解均无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同生效
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（2）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
8.2合同变更
（1）合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。
（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。
8.3合同终止
（1）合同履行完毕，本合同自动终止。
（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。
9.其他约定
9.1房屋维修责任
（1）卖家自合同签订之日起至交付之日止，负责房屋及附属设施的维修。
（2）交付后，买家负责房屋及附属设施的维修。
9.2物业管理费
（1）房屋交付后，物业管理费由买家支付。
（2）物业管理费的具体金额及支付方式，按照物业管理公司规定执行。
9.3户口迁移
（1）卖家应在本合同签订后____日内，将房屋内的户口迁出。
（2）如卖家未按约定迁移户口，应支付违约金____元。
10.卖家声明
10.1房屋权利义务
（1）卖家保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
（2）卖家保证房屋现状如实告知买家，如有隐瞒或虚假陈述，卖家应承担相应法律责任。
10.2房屋信息真实性
（1）卖家承诺提供的房屋信息真实有效。
（2）如因卖家提供的虚假信息导致买家损失，卖家应承担赔偿责任。
11.买家声明
11.1购买资格
（1）买家声明具有购房资格，并承诺按照合同约定购买房屋。
11.2购房目的
（1）买家购买房屋的目的为自用，而非用于出租或转让。
12.附件
12.1房屋产权证明
（1）房屋产权证明复印件一
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