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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版全新代持房产协议范本

本合同目录一览

1.代持房产协议的定义与范围

1.1代持房产协议的定义

1.2代持房产协议的范围

2.代持房产协议各方的权利和义务

2.1代持人的权利和义务

2.2房产所有人的权利和义务

3.代持房产的购买与处置

3.1代持房产的购买

3.1.1购买方式的确定

3.1.2购买资金的安排

3.1.3购买过程中的税费承担

3.2代持房产的处置

3.2.1处置方式的确定

3.2.2处置资金的分配

3.2.3处置过程中的税费承担

4.代持房产的管理与维护

4.1代持房产的管理

4.1.1管理责任的分配

4.1.2管理费用的承担

4.2代持房产的维护

4.2.1维护责任的分配

4.2.2维护费用的承担

5.代持房产的收益分配

5.1代持房产的租金分配

5.2代持房产的增值分配

6.协议的变更与终止

6.1协议的变更

6.1.1变更的条件

6.1.2变更的程序

6.2协议的终止

6.2.1终止的条件

6.2.2终止的程序

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交第三方调解

7.3向法院提起诉讼

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

9.2必威体育官网网址责任的承担

9.3必威体育官网网址信息的例外

10.第三方受益人

10.1第三方受益人的确定

10.2第三方受益人的权利和义务

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改

11.3合同的解除

12.其他条款

12.1合同的转让

12.2合同的继承

12.3合同的附件

13.合同的签署与保存

13.1合同的签署

13.2合同的保存

14.合同的终止与解除

14.1合同终止的条件

14.2合同解除的程序

第一部分：合同如下：

第一条代持房产协议的定义与范围

1.1代持房产协议的定义

1.2代持房产协议的范围

本协议适用于甲方拥有的一切房产，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。

第二条代持房产协议各方的权利和义务

2.1代持人的权利和义务

2.1.1代持人享有房产的占有、使用和收益权，但不得转让、抵押、出租或用于其他形式的收益。

2.1.2代持人应确保房产的安全、合法、合规使用，并承担因使用不当造成的损失。

2.1.3代持人应按甲方的要求，配合甲方进行房产的出售、出租或其他形式的处置。

2.2房产所有人的权利和义务

2.2.1甲方有权随时要求代持人归还房产，并要求代持人承担因代持期间造成的损失。

2.2.2甲方应确保房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

2.2.3甲方应承担代持期间房产产生的税费、物业管理费等费用。

第三条代持房产的购买与处置

3.1代持房产的购买

3.1.1购买方式的确定

代持房产的购买可以通过现金、贷款或其他合法方式进行。

3.1.2购买资金的安排

购买资金由甲方负责筹集，并按约定时间支付给乙方。

3.1.3购买过程中的税费承担

购买过程中产生的税费由甲方承担。

3.2代持房产的处置

3.2.1处置方式的确定

代持房产的处置方式包括但不限于出售、出租或其他法律允许的方式。

3.2.2处置资金的分配

处置所得资金按照甲乙双方的约定进行分配。

3.2.3处置过程中的税费承担

处置过程中产生的税费按照甲乙双方的约定承担。

第四条代持房产的管理与维护

4.1代持房产的管理

4.1.1管理责任的分配

甲方负责房产的管理，包括但不限于物业、维修、保养等事项。

4.1.2管理费用的承担

管理费用包括但不限于物业管理费、维修费、保养费等，由甲方承担。

4.2代持房产的维护

4.2.1维护责任的分配

4.2.2维护费用的承担

维护费用包括但不限于维修费、保养费等，由乙方承担。

第五条代持房产的收益分配

5.1代持房产的租金分配

房产租金由乙方收取，并根据甲乙双方的约定进行分配。

5.2代持房产的增值分配

房产增值部分由甲乙双方按照约定的比例进行分配。

第六条协议的变更与终止

6.1协议的变更

6.1.1变更的条件

协议的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2变更的程序

变更协议应按照本协议的签署程序进行。

6.2协议的终止

6.2.1终止的条件

协议终止的条件包括但不限于：甲方要求终止协议、乙方丧失代持能力、房产被依法强制执行等。

6.2.2