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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版全新二手房诚意金合同

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1二手房

1.2诚意金

1.3合同双方

2.诚意金的金额与支付

2.1诚意金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.诚意金的作用与用途

3.1作用

3.2用途

4.诚意金的退还

4.1退还条件

4.2退还流程

5.诚意金的不退还

5.1不退还的情形

5.2不退还的流程

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.合同双方的权利与义务

7.1卖方权利与义务

7.2买方权利与义务

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同的附加条款

11.1附加条款内容

12.合同的解释与适用法律

12.1解释权归属

12.2适用法律

13.合同的签署与保存

13.1签署方式

13.2保存方式

14.其他事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2不可抗力

14.3联系方式

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1二手房：本合同所称二手房指已有人居住并发生过产权转移的住宅，包括普通住宅、高档住宅、别墅等。

1.2诚意金：买方为确保交易诚意，按照本合同约定向卖方支付的一定金额的金钱。

1.3合同双方：指本合同的双方当事人，即卖方（房屋所有权人）和买方（购房人）。

2.诚意金的金额与支付

2.1诚意金金额：本合同约定买方应向卖方支付的诚意金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2支付方式：买方可以通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付诚意金。

2.3支付时间：买方应在本合同签订之日起【】日内向卖方支付诚意金。

3.诚意金的作用与用途

3.1作用：诚意金用于证明买方购买房屋的真实意愿，以及对卖方的信任和尊重。

3.2用途：诚意金作为交易的一部分，将在房屋交易完成且买方履行合同义务后，计入房屋成交总价。

4.诚意金的退还

4.1退还条件：卖方在本合同签订后，如因买方原因导致合同解除或交易取消，卖方应在扣除必要费用后，将剩余诚意金退还买方。

4.2退还流程：诚意金的退还应通过银行转账或现金支付方式进行，退还金额以实际支付的诚意金为限。

5.诚意金的不退还

5.1不退还的情形：买方未按照本合同约定支付诚意金，或卖方未按照本合同约定提供房屋，导致合同解除或交易取消的，已支付的诚意金不予退还。

5.2不退还的流程：如发生诚意金不予退还的情形，合同双方应签署书面协议，确认诚意金不予退还，并保留法律追究的权利。

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同终止条件：合同双方按照约定履行完毕合同义务后，本合同自动终止。

8.违约责任

a)买方未按照本合同约定支付诚意金；

b)卖方未按照本合同约定提供房屋，或提供的房屋与本合同约定不符；

c)合同双方未按照本合同约定履行其他义务。

8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同诚意金金额的【】%。

9.合同的变更与解除

9.1变更条件：合同双方同意变更本合同内容的，应签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。

10.合同的附加条款

10.1附加条款内容：合同双方可以在本合同基础上签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

11.合同的解释与适用法律

11.1解释权归属：本合同的解释权归合同双方共同所有。

11.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

12.合同的签署与保存

12.1签署方式：本合同一式两份，合同双方各执一份。

12.2保存方式：合同双方应妥善保管本合同及其附加条款，未经对方同意，不得泄露、转让或用于其他目的。

13.其他事项

13.1必威体育官网网址条款：合同双方应对交易过程中的商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

13.3联系方式：合同双方应保持联系方式的有效性，确保对方在必要时能够及时联系到。

14.争议解决方式

14.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决