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二手房交易资金监管协议书7篇

篇1

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

丙方（监管方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

鉴于甲、乙双方达成二手房交易意向，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，以及[XXXXX]的相关规定，为保障交易资金的安全，经甲、乙、丙三方协商一致，订立本协议。

第一条资金监管对象

本协议所称的资金监管对象为甲方出售的二手房，具体信息如下：

1.房屋地址：[XXXXX]

2.房屋面积：[XXXXX]平方米

3.房屋权属：[XXXXX]

4.房屋交易价格：[XXXXX]元

第二条资金监管方式

甲、乙双方同意，本次二手房交易资金通过丙方进行监管。具体方式如下：

1.乙方将购房款[XXXXX]元存入丙方指定的银行账户；

2.甲方将房屋过户至乙方名下后，丙方将购房款支付给甲方；

3.若甲方或乙方违约，丙方根据本协议的约定承担相应的责任。

第三条资金监管流程

1.乙方将购房款存入丙方指定的银行账户；

2.甲方办理房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下；

3.丙方在确认房屋过户手续办理完毕后，将购房款支付给甲方；

4.若甲方或乙方违约，丙方根据本协议的约定承担相应的责任。

第四条资金监管责任

1.甲方责任：甲方应保证所售房屋的权属清晰，无纠纷、无抵押、无租赁等情况。若因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方责任：乙方应保证购房款的来源合法，且购房款为乙方自有资金或合法筹集的资金。若因乙方原因导致购房款无法支付或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任。

3.丙方责任：丙方应保证监管资金的专款专用，不得挪用、占用或以其他方式使用监管资金。若因丙方原因导致监管资金损失或产生其他纠纷，丙方应承担全部责任。

第五条违约责任

1.若甲方违约，甲方应退还已收取的购房款，并支付违约金[XXXXX]元给乙方。若甲方逾期交付房屋或逾期办理房屋过户手续，每逾期一日，应按购房款的万分之五向乙方支付违约金。

2.若乙方违约，乙方已支付的购房款不予退还，并支付违约金[XXXXX]元给甲方。若乙方逾期支付购房款或逾期办理贷款手续，每逾期一日，应按购房款的万分之五向甲方支付违约金。

3.若丙方违约，丙方应承担相应的民事责任和刑事责任，并赔偿因此给甲、乙双方造成的全部损失。

第六条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：[XXXXXX]

电话号码：[XXXXXX]

地址：[XXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：[XXXXXX]

电话号码：[XXXXXX]

地址：[XXXXX]

丙方（监管方）：[XXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：[XXXXXX]

电话号码：[XXXXXX]

地址：[XXXXX]

篇2

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（监管银行）：

为了保障二手房交易双方的合法权益，确保交易资金的合规性、安全性和便捷性，甲乙丙三方经友好协商，达成以下二手房交易资金监管协议：

一、协议目的

本协议旨在规范二手房交易资金的监管流程，明确各方的权利和义务，确保交易资金的合法流通和安全使用。

二、监管原则

1.安全性原则：确保交易资金的安全，防止被非法挪用或损失。

2.合规性原则：确保交易资金的来源和去向符合相关法律法规的规定。

3.便捷性原则：优化监管流程，提高交易资金的流转效率。

三、监管内容

1.交易资金范围：本协议所指交易资金为甲方支付乙方的二手房购房款。

2.监管流程：

（1）甲方将购房款存入丙方指定的监管账户；

（2）丙方对资金进行监管，确保资金安全