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委托商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对商铺进行租赁管理事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于[XXXXX]的商铺进行租赁管理。具体事项包括：

1.商铺的出租和承租管理；

2.商铺的租金收取和费用分摊；

3.商铺的维护和保养；

4.商铺的安全和卫生管理；

5.其他与商铺租赁相关的事项。

二、委托期限

本委托合同的期限为[XXXXX]，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。合同期满，双方可协商续签。

三、租金和费用

1.商铺的租金为每月人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），按季度支付，每季度的第一个月支付当季度的租金。

2.乙方在收取租金后，应及时向甲方提供收据。

3.甲方需承担商铺的水电费、物业管理费等基本费用，具体金额根据乙方提供的账单为准。

4.乙方在代为收取租金和费用时，应确保公正、透明，不得擅自挪用或侵占甲方的财产。

四、维护和保养

1.乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺设施的正常使用。如需对商铺进行修缮或更新，乙方应及时提出方案并获得甲方同意。

2.甲方有权对商铺的使用和维护情况提出意见和建议，乙方应认真听取并改进。

3.乙方在维护和保养商铺时，应确保不影响甲方的正常经营和使用。如有特殊情况需暂停使用商铺，乙方应提前通知甲方并获得同意。

五、安全和卫生管理

1.乙方应建立健全的安全管理制度，确保商铺的安全使用。定期对商铺进行安全检查，及时发现并处理潜在的安全隐患。

2.甲方应积极配合乙方的安全管理工作，遵守相关规定和操作规程。不得在商铺内从事违法、违规活动。

3.乙方应定期对商铺进行卫生清扫和消毒处理，确保商铺的卫生环境符合标准要求。甲方应保持良好的个人卫生习惯，共同维护商铺的公共卫生。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.因乙方的过错导致甲方受到损失或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，确保合同解除过程顺利进行。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致，以补充协议为准。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。仲裁或诉讼地点为甲方所在地有管辖权的人民法院或仲裁机构。

4.在合同履行过程中，乙方需严格遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。如因违反法律法规导致合同无效或无法继续履行，乙方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（委托方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方租赁商铺事宜达成如下协议：

一、委托租赁商铺的基本信息

甲方委托乙方租赁的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[商铺面积]平方米。商铺的具体位置、面积、布局等以相关部门的登记为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺的设施设备完好、环境整洁卫生。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年[租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年的租赁起始日期前向甲方支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

为确保乙方能够按时支付租金并遵守租赁合同的约定，乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退还给乙方，但应扣除乙方在租赁期间未支付的租金和违约金等费用。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方租赁商铺的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用商铺。甲方有权在租赁期满前提前收回商铺，但应提前通知乙方，并确保乙方的合法权益不受