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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋租赁及装修合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

1.4租赁用途

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付日期

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

3.4押金退还日期

第四条房屋维修及保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3房屋保养要求

第五条装修及变更

5.1装修规定

5.2装修申请流程

5.3装修费用承担

5.4装修变更手续

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

6.3保险费用承担

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

第八条合同终止及解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除流程

8.3合同解除后的责任承担

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约金金额及支付方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖法院

第十一条法律适用及效力

11.1法律适用

11.2合同效力

11.3合同修改及补充

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间及标准

12.2房屋退还时间及标准

12.3房屋使用注意事项

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同附件

13.3装修方案及预算

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3

租赁期限：自2024年X月X日至202X年X月X日，共计个月

1.4租赁用途：承租人仅将该房屋用作居住，不得用于其他商业活动或用途

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为元人民币，租金共计为元人民币

2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人

2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金

2.4租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期到期日前支付租金

第三条押金及退还

3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，应在工作日内退还承租人押金

3.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还给承租人

3.4押金退还日期：出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后的工作日内退还承租人押金

第四条房屋维修及保养

4.1出租人维修责任：出租人负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用

4.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和合理使用房屋及附属设施，如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用

4.3房屋保养要求：承租人应按照出租人提供的使用说明和维护手册进行房屋及附属设施的使用和保养

第五条装修及变更

5.1装修规定：承租人如需进行装修，应提前向出租人提交装修方案，并经出租人同意后方可进行装修

5.2装修申请流程：承租人应向出租人提交装修方案，包括装修设计图纸、材料清单、施工计划等，经出租人同意后，承租人应按照约定进行装修

5.3装修费用承担：装修费用由承租人承担，出租人不承担任何装修费用

5.4装修变更手续：如承租人需要对装修方案进行变更，应提前向出租人提交变更申请，并经出租人同意后方可进行变更

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并承担保险费用

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并根据保险公司的要求进行理赔流程

6.3保险费用承担：承租人应承担房屋保险的费用

第八条合同终止及解除

8.1合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

8.2合同解除流程：双方应提前个月书面通知对方解除合同，并按照合同约定办理相关手续

8.3合同解除后的责任承担：租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，如有损坏，承租人应承担相应的维修费用；双方协商一致解除合同的，出租人应退还承租人已支付的租金及押金（如有），具体退还方式双方协商确定

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人