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剧院租赁合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

甲方姓名：__________

甲方身份证号：__________

甲方联系方式：__________

甲方地址：__________

承租方（乙方）：

乙方姓名：__________

乙方身份证号：__________

乙方联系方式：__________

乙方地址：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方作为剧院的所有者，有权将剧院出租给乙方使用。甲方应保证其对剧院拥有合法的所有权或出租权，并向乙方提供相关证明文件。

甲方应按照合同约定的时间和条件，将剧院交付给乙方使用，并保证剧院的基本设施和设备处于正常运行状态。

在租赁期间，甲方应协助乙方解决与剧院使用相关的问题，但非因甲方原因导致的问题除外。

2.承租方（乙方）

乙方作为租赁剧院的使用者，应按照合同约定的用途和方式使用剧院，并按时支付租金及其他相关费用。

乙方应遵守国家法律法规和剧院的相关规定，不得从事违法违规或损害甲方利益的活动。

乙方应妥善保管剧院内的设施和设备，如有损坏或丢失，应按照合同约定进行赔偿。

二、租赁标的

1.剧院基本信息

剧院名称：__________

剧院地址：__________

剧院面积：__________

剧院座位数：__________

剧院设施和设备：详细列出剧院内的各类设施和设备，如舞台、灯光、音响、座椅等。

2.租赁范围

乙方租赁的范围包括剧院的整体建筑及内部设施和设备，但不包括甲方的办公区域和其他未明确出租的区域。

乙方有权在租赁范围内进行与合同约定用途相符的活动，但不得擅自改变租赁范围的用途或结构。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的起租日期为__________年__________月__________日。

2.租赁期限

租赁期限为__________年，自起租日期起计算。

3.续租约定

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后的__________个工作日内给予答复。

如甲方同意续租，双方应在租赁期满前签订续租合同，续租合同的条款应与本合同基本一致，但租金和其他相关费用可根据市场情况进行适当调整。

如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时将剧院交还甲方，否则应按照本合同约定的违约责任承担相应的责任。

四、租金及支付方式

1.租金标准

租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。

租金应根据市场情况和剧院的实际情况进行合理确定，双方可在签订本合同前进行协商。

2.支付时间

乙方应在每月的__________日前支付当月的租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付租金的__________%向甲方支付违约金。

3.支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

4.押金

乙方应在签订本合同后的__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。

租赁期满后，如乙方无违约行为且剧院设施和设备无损坏或丢失，甲方应在__________个工作日内将押金无息退还给乙方。

如乙方有违约行为或剧院设施和设备有损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为赔偿，剩余部分应在上述事项处理完毕后的__________个工作日内无息退还给乙方。

五、剧院使用规定

1.使用时间安排

乙方有权在租赁期限内使用剧院，但使用时间应提前向甲方进行申请，并经甲方同意后方可使用。

剧院的使用时间为每天的__________时至__________时，如乙方需要在非使用时间内使用剧院，应提前__________个工作日向甲方提出申请，并经甲方同意后方可使用。

如因特殊情况需要调整剧院的使用时间，甲方应提前__________个工作日通知乙方，乙方应予以配合。

2.用途限制

乙方应将剧院用于举办各类文化、艺术、娱乐等活动，不得将剧院用于从事违法违规或损害甲方利益的活动。

乙方不得将剧院转租给第三方使用，不得擅自改变剧院的用途或结构。

如乙方需要在剧院内进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造方案应符合国家相关法律法规和剧院的相关规定，且不得影响剧院的整体结构和安全。

3.活动审批

乙方在剧院内举办的各类活动应符合国家相关法律法规和剧院的相关规定，并提前向相关部门进行审批。

乙方应在活动举办前__________个工作日向甲方提供活动的相关审批文件，如活动方案、安全预案、消防审批文件等。

如因乙方