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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版住宅租赁居间协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋基本信息

1.2租赁范围

1.3租赁期限

1.4房屋交付

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

3.3押金扣除

4.双方权利义务

4.1出租人权利义务

4.2承租人权利义务

5.房屋维修

5.1维修责任

5.2维修费用

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后相关事宜

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他约定

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3吸烟管理

12.附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁合同专用章

13.签署日期

14.签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市海淀区路号院号楼单元号

1.1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

1.1.3房屋结构：室厅卫，厨房、阳台等附属设施齐全

1.1.4房屋现状：房屋及附属设施完好，不存在影响居住的安全隐患

1.2租赁范围

1.2.1租赁物：出租人同意将上述房屋出租给承租人使用，不含房屋内部附属设施及家具家电

1.2.2租赁不含范围：包括但不限于物业管理费、水电燃气费、网络费用等

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：2024年X月X日

1.3.2租赁结束日期：2029年X月X日

1.3.3租赁期限共计：5年整

1.4房屋交付

1.4.1

交付时间：双方约定在租赁开始日期前，由出租人将房屋及附属设施完好无损地交付给承租人

1.4.2交付条件：房屋及附属设施达到正常使用条件，不存在影响居住的安全隐患

1.4.3交付方式：双方共同现场验收，确认房屋及附属设施完好后，进行交付

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金金额：每月人民币元整

2.1.2租金不含费用：包括但不限于物业管理费、水电燃气费、网络费用等

2.2租金支付周期

2.2.1支付周期：每月一次

2.2.2支付时间：每月的X日前

2.3租金支付方式

2.3.1支付方式：银行转账、、等方式

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整：每满一年，双方可按市场行情协商调整租金

3.押金

3.1押金金额

3.1.1押金金额：人民币元整

3.2押金退还

3.2.1退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，且无损坏、毁坏或遗失

3.2.2退还时间：出租人在验收无误后X日内退还押金

3.3押金扣除

3.3.1扣除条件：承租人未按照合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏、毁坏或遗失的，出租人有权从押金中扣除相应费用

4.双方权利义务

4.1出租人权利义务

4.1.1出租人应保证房屋及附属设施符合租赁用途，符合国家安全标准

4.1.2出租人应保证房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全、卫生、舒适

4.1.4出租人不得干涉承租人的正常使用，不得随意提高租金或解除合同

4.2承租人权利义务

4.2.1承租人有权按照合同约定使用房屋及附属设施，但不得改变其结构和用途

4.2.2承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，维护房屋及附属设施的完好

4.2.3承租人应按时支付租金、押金及其他费用，并按照约定时间将房屋及附属设施交还给出租人

4.2.4

承