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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版低首付房贷利率调整合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出借方信息

1.2借款方信息

1.3担保方信息（如有）

2.贷款金额与利率

2.1贷款本金金额

2.2贷款利率

2.3利率调整方式

3.贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.保证金与手续费

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3手续费金额及缴纳方式

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放时间

5.3贷款使用范围

6.还款责任与违约责任

6.1还款责任

6.2违约责任

6.3违约金计算方式

7.保险与担保

7.1保险责任

7.2担保方式

7.3担保责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件与补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署与见证

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同见证人

13.合同附件清单

13.1贷款申请表

13.2贷款合同

13.3保险合同

13.4担保合同

13.5其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出借方信息

出借方名称：银行

出借方地址：省市区路号

出借方法定代表人：

出借方联系电话：01

1.2借款方信息

借款方名称：

借款方地址：省市区路号

借款方身份证号码：05678

借款方联系电话：02

1.3担保方信息（如有）

担保方名称：担保公司

担保方地址：省市区路号

担保方法定代表人：

担保方联系电话：03

2.贷款金额与利率

2.1贷款本金金额

贷款本金金额：人民币100万元整

2.2贷款利率

贷款利率：年利率4.5%，利率调整方式为按月调整

2.3利率调整方式

利率调整周期为每月一次，调整依据为国家必威体育精装版贷款基准利率

3.贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

贷款期限：20年

3.2还款方式

还款方式为等额本息还款法

3.3还款计划

首期还款日：自贷款发放之日起第30天

每月还款金额：人民币5,000元整

4.保证金与手续费

4.1保证金金额

保证金金额：人民币10万元整

4.2保证金缴纳方式

保证金缴纳方式：借款方在贷款发放前一次性缴纳至出借方指定账户

4.3手续费金额及缴纳方式

手续费金额：人民币1万元整

手续费缴纳方式：借款方在贷款发放前一次性缴纳至出借方指定账户

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

贷款发放条件：借款方提供完整、真实、有效的贷款申请材料，经出借方审核通过

5.2贷款发放时间

贷款发放时间：自借款方提供完整、真实、有效的贷款申请材料并缴纳保证金之日起5个工作日内

5.3贷款使用范围

贷款使用范围：用于购买省市区路号房产

6.还款责任与违约责任

6.1还款责任

借款方应按约定的期限、金额和方式向出借方偿还贷款本金及利息

6.2违约责任

如借款方未按约定偿还贷款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律诉讼费用等

6.3违约金计算方式

违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至还款完毕之日止

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交至省市区人民法院作为争议解决机构。

8.3争议解决程序

双方同意按照中华人民共和国相关法律法规和人民法院的诉讼程序进行争议解决。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

9.2合同解除条件

（1）借款方严重违约，经催告后仍未纠正；

（2）贷款资金被挪用，违反贷款合同约定；

（3）出现不可抗力，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

9.3合同解除程序

合同解除需双方书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）贷款本金及利息全部清偿完毕；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）本合同因其他原因依法或依约终止。

10.3合同终止程序