回迁房房屋买卖合同范文常用版7篇.docx

回迁房房屋买卖合同范文常用版7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为原房屋的所有权人，因拆迁而获得回迁房，现同意将回迁房进行出售；乙方经过充分了解并自愿购买此回迁房。为明确双方权利义务关系，特订立此房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋所有权证编号：[房产证号]。

5.土地性质及土地使用权情况：[土地使用权描述]。包括房屋的产权证明等权属文件均齐备，无任何法律争议。如因此产生纠纷，由甲方承担全部责任。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，此回迁房总售价为人民币[金额汉字大写]元整（大写）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整给甲方。剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]元整在房屋过户到乙方名下后XX日内支付完毕。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在签订合同后的XX日内将房屋腾空并交付给乙方使用。如甲方未能按时交付，需支付违约金。

2.在房屋交付后XX个月内，甲方应协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记所需费用由乙方承担。如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应赔偿乙方全部损失。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证对所售房屋享有完全的所有权，并保证在交易过程中没有任何法律障碍。如因此造成乙方损失，甲方应赔偿。

2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致交易无法进行，则乙方需支付违约金。

3.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，确保交易的合法性和真实性。

第五条违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔或违反本合同条款导致合同无法履行，需返还乙方已支付的定金并支付违约金。

2.若乙方在签订本合同后反悔或未按照约定支付房款，则已支付的定金不予退还。

3.任何一方如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，双方可协商解决。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。

第七条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为原房屋的所有权人，经政府批准获得回迁房权益，现甲方自愿将其所拥有的回迁房转让给乙方，乙方同意购买该回迁房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方所有的回迁房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

（二）房屋所有权证明文件编号为[文件编号]。

第二条交易价格及支付方式

（一）双方同意，回迁房的总交易价格为人民币[交易金额]元。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元。

2.在办理房屋所有权转移登记之前支付剩余房款人民币[尾款金额]元。

第三条房屋交付及产权转移登记

（一）甲方应在收到全额房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

（二）自房屋交付之日起[产权转移登记期限]，甲乙双方应按照国家相关规定办理房屋所有权转移登记手续。

第四条甲乙双方声明及保证

（一）甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关政策规定，并享有完全的所有权。

（二）乙方保证按照合同约定支付购房款项。

第五条违约责任

（一）如甲方未按合同约定的时间交付房屋或未按约定办理产权转移登记手续，应按日向乙方支付总房款[比例]%的违约金。

（二）如乙方未按合同约定支付购房款项，应按日向甲方支付未付款项[比例]%的违约金。

第六条其他约定事项

（一）房屋内的附属设施及室内装饰等一并转让给乙方。

（二）甲方负责办理小区物业管理的有关更名手续。

（三）该房屋的交易费用由[约定方]承担。

（四