2024版房地产销售合同：甲方地产销售与乙方购房权益的协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024版房地产销售合同：甲方地产销售与乙方购房权益的协议

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1甲方定义

1.2乙方定义

1.3房地产定义

1.4合同定义

第二条合同标的

2.1房产情况

2.2销售价格

2.3付款方式

2.4交付时间

第三条权益与义务

3.1甲方权益

3.2甲方义务

3.3乙方权益

3.4乙方义务

第四条合同的履行

4.1甲方履行

4.2乙方履行

第五条合同的变更

5.1变更条件

5.2变更程序

第六条合同的解除

6.1解除条件

6.2解除程序

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

第九条法律适用

9.1合同适用法律

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条合同的终止

11.1终止条件

11.2终止时间

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3必威体育官网网址违约

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1甲方定义

甲方指本合同约定的出售房地产的法人、其他组织或者自然人，即房地产的所有权人。

1.2乙方定义

乙方指本合同约定的购买房地产的法人、其他组织或者自然人，即房地产的购买方。

1.3房地产定义

房地产指本合同约定的交易对象，即甲方拥有的位于_______（地址）的房产，具体房屋信息见附件一。

1.4合同定义

本合同指甲方与乙方就房地产的买卖达成的明确双方权利义务的书面协议。

第二条合同标的

2.1房产情况

房产具体情况如下：

房屋坐落：_______

房屋面积：_______平方米

房屋户型：_______

房屋楼层：_______

房屋朝向：_______

建筑结构：_______

建造年代：_______

土地使用权类型：_______

土地使用权年限：_______

附件：房产证复印件

2.2销售价格

双方确认，房地产的销售价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.3付款方式

乙方支付房价的方式如下：

首付款：人民币_______元整（大写：_______________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户；

剩余房款：人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应按照甲方提供的贷款方式申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。

2.4交付时间

双方约定，甲方应在乙方支付全部房款后____个月内，将房地产交付给乙方。具体交付日期双方另行协商确定。

第三条权益与义务

3.1甲方权益

甲方有权按照合同约定出售房地产，并收取房款。

3.2甲方义务

甲方应保证房地产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；按照约定时间交付房地产；提供合法的房产证照。

3.3乙方权益

乙方有权按照合同约定购买房地产，并支付房款。

3.4乙方义务

乙方应按照约定时间支付房款；按照约定接受房地产的交付；协助甲方办理贷款等相关手续。

第四条合同的履行

4.1甲方履行

甲方应按照合同约定，按时交付房地产，并保证房地产的质量和使用功能。

4.2乙方履行

乙方应按照合同约定，按时支付房款，并接受房地产的交付。

第五条合同的变更

5.1变更条件

合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2变更程序

变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字或者盖章确认。

第六条合同的解除

6.1解除条件

合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致；

（二）因不可抗力导致合同无法履行；

（三）法律规定的其他解除条件。

6.2解除程序

合同解除应经甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间，并由双方签字或者盖章确认。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

8.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为合同签订地。

8.3争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议，则应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

第九条法律适用

9.1合同适用法律

本合同的签订