二零二五年度商业综合体停车场使用权租赁合同范本.docx

二零二五年度商业综合体停车场使用权租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、停车场使用权描述

1.停车场位置与规模

停车场位于______（详细地址），总占地面积为______平方米，可提供停车位______个。

2.使用权限要求

乙方在合同有效期内享有停车场的使用权，但不得擅自改变停车场的结构和使用功能。

乙方应遵守停车场管理规定，确保停车场的安全和整洁。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方应在租赁期限届满前______个月向乙方发出续租通知。

2.租金标准与支付方式

本合同停车场使用费为每月______元/平方米，按年支付。

乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应按每日______%向甲方支付滞纳金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.交租地点

甲方指定的账户信息为：开户行______，账户名称______，账号______。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付停车场或违反合同约定，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反合同约定，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方擅自改变停车场的结构或使用功能，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的停车场进行监督和管理，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期限届满或合同解除时收回停车场的使用权。

义务：

按照合同约定向乙方提供停车场的使用权，并确保停车场符合使用要求。

维护停车场的设施，保证其正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权使用停车场，并享有停车场的各项服务。

在租赁期限届满时，有权按照合同约定续租或退出租赁。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持停车场的整洁和安全。

不得擅自改变停车场的用途或结构。

六、停车场使用规则

1.使用规定

乙方应遵守甲方制定的停车场使用规则，包括但不限于车辆停放、收费、清洁等。

乙方应确保其车辆停放符合规定，不得占用消防通道或影响他人使用。

2.违规处理

若乙方违反使用规则，甲方有权采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、解除租赁合同等。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期限届满前______个月向甲方提出续租意向。

2.续租条件

乙方续租停车场，应满足甲方提出的条件，包括但不限于租金调整、合同条款变更等。

八、合同解除与终止

1.合同解除

乙方未按约定支付租金或违反使用规则；

甲方未按约定提供停车场的使用权；

双方协商一致，决定解除合同。

2.合同终止

租赁期限届满；

合同解除；

双方协商一致，决定终止合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于停车场地租价格、停车管理方案等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

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