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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产私募基金投资合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（投资方）

1.2乙方（私募基金管理方）

第二条投资金额与投资方式

2.1投资金额

2.2投资方式

第三条投资期限与退出机制

3.1投资期限

3.2退出机制

第四条预期收益与分配方式

4.1预期收益

4.2分配方式

第五条费用与支出

5.1管理费用

5.2托管费用

5.3其他费用与支出

第六条投资风险与防控措施

6.1投资风险

6.2防控措施

第七条信息披露与报告

7.1信息披露

7.2报告

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的适用法律

11.1适用法律

第十二条合同的签订与份数

12.1签订地点与时间

12.2份数及持有方

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方其他约定

第十四条附录

14.1附录一：投资项目简介

14.2附录二：私募基金管理方简介

14.3附录三：投资协议附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（投资方）

1.2乙方（私募基金管理方）

第二条投资金额与投资方式

2.1投资金额

2.2投资方式

甲方以货币资金形式向乙方进行投资，乙方将根据甲方投资金额按照约定的比例投入到指定的投资项目中。

第三条投资期限与退出机制

3.1投资期限

3.2退出机制

（1）投资期限届满，甲方有权按照本金加约定收益的方式一次性从乙方处收回投资及收益。

（2）投资期限内，如遇特殊情况，甲方如需提前退出，可与乙方协商一致，并按照届时市场情况扣除相关费用后一次性从乙方处收回投资及收益。

（3）投资期限内，如遇投资项目失败或其他不可抗力因素导致甲方无法收回投资及收益，双方可协商确定退出机制。

第四条预期收益与分配方式

4.1预期收益

4.2分配方式

（1）投资收益按照投资期限内甲方的投资金额及预期收益率，按年度进行分配。

（2）投资收益分配时间为每个投资年度结束后的一个月内。

第五条费用与支出

5.1管理费用

乙方按照甲方投资金额的一定比例提取管理费用，具体费率由双方另行约定。

5.2托管费用

乙方按照甲方投资金额的一定比例提取托管费用，具体费率由双方另行约定。

5.3其他费用与支出

投资过程中产生的其他费用与支出，包括但不限于审计费、律师费、税费等，由双方按照约定的方式承担。

第六条投资风险与防控措施

6.1投资风险

甲方了解并认可，投资私募基金存在本金损失、收益不达标等风险。

6.2防控措施

（1）乙方应根据投资项目的实际情况，制定并落实风险控制措施。

（2）乙方应定期对投资项目进行风险评估，并将评估结果告知甲方。

（3）甲方应按照乙方制定的要求提供相关信息，协助乙方进行风险管理。

第七条信息披露与报告

7.1信息披露

乙方应及时向甲方披露投资项目的运作情况、财务状况等相关信息。

7.2报告

乙方应定期向甲方提供投资项目的运行报告、财务报告等相关资料。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

8.3合同终止

本合同终止的情形如下：

（1）投资期限届满，甲方按照约定收回投资及收益；

（2）甲乙双方协商一致提前终止合同；

（3）投资项目失败或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行；

（4）法律、法规规定的其他终止情形。

第九条违约责任

9.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

9.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的适用法律

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的签订与份数

12.1本合同于年月日在地签订，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条附录

14.1附录一：投资项目简介

14.2附录二：私募基金