2025年高层住宅地下室结构设计要点 .pdfVIP

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

高层住宅地下室结构设计要点

摘要：高层住宅地下室的结构设计是一个综合性很强的问题，涉及内容繁多

且复杂，因此无论是从技术还是从经济的角度讲都需要我们更深入地研究地下室

结构设计的技术问题，提高设计水平，真正做到技术与经济同步、安全与适用协

调。

关键词:高层住宅地下室结构设计

近年来，随着经济建设的迅速发展，而高层建筑更由于其建筑功能和结构本

身的要求,大多需要设置单层或多层地下室。地下工程在整个建设项目中所占的

比重也越来越大。然而地下室的造价在整个建筑总造价中所占的比重是非常之大

的，如何才能使地下室设计的经济合理显得尤为重要。

1、地下室的设计

1.1基础的选型：

1.1.1《高规》12.1.1条规定，高层建筑基础设计，应综合考虑建筑场地的地

质状况及水位、上部结构类型、使用功能、施工条件以及邻近建筑的相互影响，

以保证建筑物不致发生过量沉降或倾斜，并能满足正常使用功能要求。还应注意

了解邻近地下构筑物及各类地下设施的位置和标高，以保证基础的安全和确保施

工中不发生意外问题。

1.1.2基础形式应选用整体性好，能满足地基承载力和建筑物容许变形的要

求，并能调节不均匀沉降，达到安全实用和经济合理的目的。

根据上部结构类型、层数、荷载及地基承载力，中小高层建筑地下室基础可

采用条形交叉梁基础、满堂筏板、桩筏或箱形等基础形式。筏板基础可以是梁板

式和平板式，当建筑物层数较多、地下室柱距较大、基底反力很大时，宜优先采

用平板式。当采用梁板式筏基时，基础梁截面大必然增加基础埋置深度，当水位

高时更为不利，梁板混凝土需分层浇筑，而且梁支模费事，因而增长工期，综合

经济效益不一定比平板好。

1.2抗浮设计

1.2.1《地基规范》3.0.3条规定，岩土工程勘察报告应提供用于计算地下浮

力的设计水位。结构抗浮验算必须根据岩土工程勘察单位提供的地下水浮力的设

计水位来验算。

1.2.2抗浮验算时永久荷载的分项系数取值，各地区可能与《荷载规范》不

同，当有地区标准按当地的标准，无地区标准则按《荷载规范》。

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

1.2.3当抗浮设计水位较高，裙房满堂地下室或地下车库需要采用抗浮措

施时，应按工程具体情况区别对待。如果裙房满堂地下室或地下车库是独立建筑，

与高层主楼基础没有连接成整体，并有一定距离不会因差异沉降造成影响时，抗

浮措施可以根据经济技术比较采用：抗浮锚杆、抗拔桩或压重等方法；

1.3建筑物上部结构、地下室、地基的相互作用关系必须要了解。

1.3.1高层建筑的基础上部整体连接着层数很多的框架、剪力墙或简体结构，

地下室四周很厚的挡土墙又紧贴着有效侧限的密实回填土，下部又连接着沿深度

变化的地基。无论在竖向荷载还是水平荷载的作用下，它们都会有机地共同作用，

相互协调变形。尽管在这方面的设计计算理论仍不够完善，但如果仅仅把基础从

上部结构和下部地基的客观边界条件中完全隔离出来进行计算，是根本无法达到

真正设计要求的目的。

高层建筑基础的分析与设计经历了不考虑上、下共同相互作用的阶段，仅考

虑基础和地基共同作用的阶段，到现今开始全面考虑上部结构和地基基础相互作

用的新阶段。我国目前也有了专门的高层建筑与地基基础共同作用理论的相关计

算程序，如果设计人员所用的计算机结构分析软件仍是沿袭着不客观充分考虑相

互作