2024版房产赠与合同：父母将学区房赠与子女以支持子女教育2篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房产赠与合同：父母将学区房赠与子女以支持子女教育

本合同目录一览

1.赠与双方

1.1赠与人

1.2受赠人

2.赠与房产

2.1房产基本情况

2.1.1房产地址

2.1.2房产面积

2.1.3房产所有权证号

2.2房产使用及管理

2.2.1受赠人的使用权

2.2.2房产的维护与管理

3.赠与目的

3.1支持受赠人教育

3.2其他目的

4.赠与条件

4.1受赠人必须为赠与人的子女

4.2受赠人必须在国内接受教育

4.3受赠人需遵守国家法律法规

5.赠与房的过户手续

5.1过户手续的办理

5.2过户费用承担

6.赠与的生效

6.1赠与合同的签字盖章

6.2房产过户登记完成

7.赠与的撤销和变更

7.1赠与撤销的条件

7.2赠与变更的条件

8.赠与人的权利和义务

8.1赠与人的权利

8.2赠与人的义务

9.受赠人的权利和义务

9.1受赠人的权利

9.2受赠人的义务

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.违约责任

12.1赠与人违约责任

12.2受赠人违约责任

13.合同的效力

13.1合同的生效条件

13.2合同的失效条件

14.其他约定

14.1赠与双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条赠与双方

第二条赠与房产

2.1房产基本情况

2.1.1房产地址：____________________，房产证号：____________________。

2.1.2房产面积：____平方米。

2.1.3房产现状：该房产为____（住宅/商业/办公）用途，现状为____（新房/二手房/其他）。

2.2房产使用及管理

2.2.1乙方接受赠与后，对该房产拥有使用权，并有权进行出租、出售、赠与等处分。

2.2.2乙方应负责房产的日常维护与管理，确保房产的安全、卫生与合理使用。

第三条赠与目的

3.2其他目的：甲方赠与乙方房产，也是对乙方多年来尽孝的回报，表达甲方对乙方的爱与关怀。

第四条赠与条件

4.1乙方必须为甲方之子，具有甲方的血缘关系。

4.2

乙方必须在国内接受教育，包括但不限于小学、初中、高中、大学等各个阶段。

4.3乙方需遵守国家法律法规，不得利用该房产从事违法活动。

第五条赠与房的过户手续

5.1过户手续的办理

5.1.1本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，将房产所有权转让给乙方。

5.1.2过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用按照相关政府部门的规定执行。

5.2过户时间：双方应于合同签订后____个工作日内，共同前往房产登记部门办理过户手续。

第六条赠与的生效

6.1本赠与合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2房产过户登记完成，且乙方持有房产证后，本赠与合同完全履行。

第七条赠与的撤销和变更

7.1在本合同生效后，除非发生乙方丧失甲方子女身份等严重情况，甲方不得单方面撤销或变更赠与。

7.2

如甲方确有特殊情况需要撤销或变更赠与，应与乙方协商一致。如协商不成，甲方应向乙方支付相当于房产市场价值的赔偿金。

第八条赠与人的权利和义务

8.1甲方应保证所赠与房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

8.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

8.3甲方不得干涉乙方对房产的使用、管理和处分权。

第九条受赠人的权利和义务

9.1乙方接受赠与的房产，拥有该房产的所有权和使用权的全部权利。

9.2乙方应妥善保管房产证和相关文件，不得擅自转让、出租、出售或赠与。

9.3乙方应承担房产的税费、物业管理费等费用。

第十条争议解决方式

10.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉