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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房产交易全程协助条款

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产

1.2协助服务

1.3双方

1.4合同

2.合同主体和权利义务

2.1甲方（买方）的义务

2.2乙方（卖方）的义务

2.3丙方（中介方）的义务

3.房产交易流程

3.1挑选房产

3.2签订意向书

3.3签订合同

3.4付款和过户

3.5验房和收房

4.付款方式

4.1付款方式的选择

4.2付款时间安排

4.3付款责任和风险

5.房产过户手续

5.1过户手续的办理

5.2过户所需材料

5.3过户费用和承担

6.房产质量问题处理

6.1房产质量问题认定

6.2质量问题处理方式

6.3质量问题责任划分

7.合同解除和违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任和赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除和终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同的修改和补充

10.1修改和补充方式

10.2修改和补充的生效

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限和方式

12.合同的生效和失效

12.1合同生效条件

12.2合同失效条件

13.通知和送达

13.1通知方式

13.2送达方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1房产：指乙方拥有的、位于甲方指定地区的住宅或商业房产，具体信息详见附件一。

1.2协助服务：指丙方在房产交易过程中提供的包括但不限于信息查询、合同起草、交易协调、过户手续办理等全方位服务。

1.3双方：指甲方（买方）、乙方（卖方）和丙方（中介方）。

1.4合同：指本合同，包括、附件及双方确认的补充协议。

第二条合同主体和权利义务

2.1甲方（买方）的义务：

2.1.1在合同签订前进行房产调查，确保对房产的真实性和合法性有充分了解。

2.1.2按照合同约定的时间和方式支付房款。

2.1.3在房产过户过程中，积极配合丙方完成相关手续。

2.2乙方（卖方）的义务：

2.2.1在合同签订前确保房产权属清晰，无任何债权债务纠纷。

2.2.2按照合同约定的时间、地点和方式交付房产。

2.2.3在房产过户过程中，积极配合丙方完成相关手续。

2.3丙方（中介方）的义务：

2.3.1提供真实、准确的房产信息。

2.3.2协助双方进行房产交易，包括合同起草、交易协调、过户手续办理等。

2.3.3在交易过程中，维护双方的合法权益。

第三条房产交易流程

3.1挑选房产：甲方在丙方的协助下，对乙方拥有的房产进行实地考察，确定购买意向。

3.2签订意向书：双方在达成购买意向后，签订意向书，明确购买房产的基本信息。

3.3签订合同：在意向书签订后，双方在丙方的协助下，签订正式的房产交易合同。

3.4付款和过户：甲方按照合同约定的时间和方式支付房款，乙方配合办理房产过户手续。

3.5验房和收房：甲方在房产过户后，对房产进行验收，确认无误后办理收房手续。

第四条付款方式

4.1付款方式的选择：甲方可以选择一次性付款或分期付款，具体方式在合同中约定。

4.2

付款时间安排：甲方应按照合同约定的付款时间，将房款支付至乙方指定的账户。

4.3付款责任和风险：甲方应按时足额支付房款，如因甲方原因导致付款延迟或不足，甲方应承担相应的违约责任和风险。

第五条房产过户手续

5.1过户手续的办理：丙方协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费等。

5.2过户所需材料：双方应按照相关法律法规和过户机构的要求，提供必要的过户材料。

5.3过户费用和承担：过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照合同约定承担。

第六条房产质量问题处理

6.1房产质量问题认定：甲方在收房时发现房产存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在收到通知后及时核实。

6.2质量问题处理方式：如确认存在质量问题，双方应协商解决，必要时可委托第三方进行鉴定。

6.3质量问题责任划分：因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的责任和维修费用。

第八条合同解除和违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.