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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版企业厂房及场地租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条维修责任及维修费用

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用的承担方式

第五条保险责任

5.1保险的购买及费用

5.2保险事故的处理

第六条租赁物的变更和解除

6.1变更条款

6.2解除条款

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的承担方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条其他条款

9.1租赁物的交付时间

9.2租赁物的退还时间

9.3租赁物的损坏处理

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的解除条件

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的程序

第十二条附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

第十三条合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

第十四条合同的签署日期

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于____（地址）的____（厂房/办公楼/场地）一座，其详细描述如下：

面积：____平方米

结构：____（简要描述）

设施：____（简要描述）

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：____银行

账户名称：____

账号：____

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

承租人仅限于____（业务/生产/办公）用途使用租赁物，不得用于任何违法活动。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第四条维修责任及维修费用

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物的结构安全和设施正常运行。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常小修和小部件更换，以及因承租人使用不当导致的损坏修复。

4.3维修费用的承担方式

出租人负责的部分：由出租人承担。

承租人负责的部分：由承租人承担。

第五条保险责任

5.1保险的购买及费用

承租人应购买火灾、盗窃等基本保险，保险费用由承租人承担。

5.2保险事故的处理

保险事故发生时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行必要的处理。

第六条租赁物的变更和解除

6.1变更条款

任何一方如需变更合同条款，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

6.2解除条款

合同解除的条件如下：

双方协商一致解除。

承租人严重违约，出租人依法解除。

因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。

合同解除后，承租人应按照合同约定办理租赁物退还手续，并承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同签订地为____（省/市/区），争议解决地点为合同签订地人民法院。

第九条其他条款

9.1租赁物的交付时间

租赁物自合同签订之日起____个工作日内交付给承租人。

9.2租赁物的退还时间

租赁期满或合同解除后，承租人应按照出租人的要求，将租赁物退还给出租人，退还时间不得超过合同解除之日起____个工作日。

9.3租赁物的损坏处理

承租人对租赁物造成损坏的，应当按照原价或修复成本赔偿出租人。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

10.2合同的变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同的解除条件

合同解除的条件如下：

双方协商一致解除。

承租人严重违约，出租人依法解除。

因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。

合同解除后，承租人应按照合同约定办理租赁物退还手