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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房主房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求

第六条房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

第七条租赁双方的权利与义务

7.1房东权利与义务

7.2租户权利与义务

第八条违约责任

8.1房东违约责任

8.2租户违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同生效日期

11.3合同副本份数

第十二条其他条款

12.1宠物规定

12.2访客规定

12.3房屋出租规定

第十三条特殊约定

13.1房屋装修规定

13.2房屋转租规定

13.3水电费承担比例

第十四条签字盖章

14.1房东签字

14.2租户签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置：北京市海淀区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为层，户型为室厅卫，建筑结构为。

1.4附属设施：房屋内配有、、等附属设施，具体设施清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如房东同意续约，双方应签订新的租赁合同，并商定租金等事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：租户应在每月日前将租金支付至房东指定的账户。

3.4租金支付方式：通过银行转账、、支付等方式支付。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件：租户按照本合同约定使用和爱护房屋及其附属设施，无损坏和违约行为，合同到期或提前终止合同时，房东应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还租户。

4.3押金退还方式：通过银行转账、、支付等方式退还。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：租户应合理使用房屋及其附属设施，按照房屋原有的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：租户应负责日常的房屋维护和保养，如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知房东并承担相应的维修费用。

5.3房屋维修请求：如租户需要对房屋进行维修或改造，应提前向房东提出书面申请，并经房东同意后方可进行。

第六条房屋保险

6.1保险责任范围：房东应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

6.2保险费用承担：保险费用由房东承担。

第七条租赁双方的权利与义务

7.1房东权利与义务

7.1.1房东应保证房屋及附属设施的安全和完好，确保房屋符合租赁用途。

7.1.2房东应按照约定的时间和方式交付租金，并承担房屋及附属设施的维修责任。

7.1.3房东应协助租户办理租赁合同相关手续，提供必要的文件和证明。

7.2租户权利与义务

7.2.1租户应按照约定的时间和方式支付租金，并按照合同约定使用和爱护房屋及其附属设施。

7.2.2租户应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

7.2.3租户应按照合同约定负责房屋的日常维护和保养，并承担因自身原因造成的损坏赔偿责任。

第八条违约责任

8.1房东违约责任

8.1.1房东未按照约定时间、地点交付房屋或房屋不符合租赁用途的，应承担相应的违约责任。

8.1.2房东未按照约定时间支付租金的，应支付逾期租金的违约金，违约金为逾期租金的1%。

8.2租户违约责任

8.2.1租户未按照约定时间支付租金的，应支付逾期租金的违约金，违约金为逾期租金的1%。

8.2.2租户未按照合同约定使用和爱护房屋及其附属设施，造成房屋及其附属设施损坏的，应承担相应的维修费用和违约责任。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同