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购物商场商铺出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法经营的购物商场之商铺租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于____________________（地址）的购物商场的________号商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的年租金为人民币________元（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的头一个月内将租金支付给甲方。

四、物业交付

4.1甲方应于本合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。交付前，乙方应支付首期租金和保证金（见下一条）。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：____________________）作为保证金。该保证金在租赁期满且乙方完成所有应付费用支付后无息退还给乙方。

六、装修和改造

6.1乙方可对租赁物业进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意，且不得破坏物业的结构和功能。租赁期满后，装修和改造的部分应无偿移交给甲方。

七、用途限制

7.1乙方应将租赁物业用于约定的商业用途，不得用于非法或损害甲方利益的活动。

八、费用承担

8.1乙方在租赁期内应自行承担物业的水、电、气、物业管理费等相关费用。甲方应提供必要的收费账户信息。

九、合同终止与续租

9.1合同到期后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法管理特定购物商场的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行商业活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺出租事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的购物商场的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每期的第一天支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方经营范围限定为_____________，不得超范围经营。

3.乙方在经营过程中应当遵守法律法规，不得从事违法活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：____________________元整）作为保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

六、装修及改建

1.乙方如需对商铺进行装修或改建，应事先征得甲方同意。

2.乙方装修或改建的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满后，乙方对商铺的装修或改建应恢复原状或无偿归甲方所有。

七、违约责任

1.如乙方擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

2.如乙方逾期支付租金超过3个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方其他违约情形及违约责任：_______________________________________。

八、其他约定事项

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