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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版二手房过户合同范例
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1双方身份证明
1.2双方联系方式
1.3房产基本信息
2.房产过户原因及目的
3.房产过户价格及支付方式
3.1过户价格
3.2付款方式
3.3付款时间及节点
3.4逾期付款责任
4.房产过户税费及承担
4.1税费种类及计算方式
4.2税费承担方
4.3税费支付时间及节点
5.房产过户手续办理
5.1办理手续所需材料
5.2办理手续流程
5.3办理手续费用及承担
5.4办理手续时间及节点
6.房产过户合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任及赔偿
7.合同争议解决方式
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用及承担
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的处理
9.合同附件
9.1附件一：房产过户登记申请书
9.2附件二：房产过户税费缴纳证明
9.3附件三：其他相关文件
10.合同签署及生效日期
11.合同份数及保管
11.1合同份数
11.2合同保管方
12.合同变更及解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3合同变更及解除程序
13.合同附件的效力
14.合同其他约定
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1双方身份证明
1.1.1出卖方：姓名（全名），身份证号码（具体号码），住址（具体地址）。
1.1.2买受方：姓名（全名），身份证号码（具体号码），住址（具体地址）。
1.2双方联系方式
1.2.1出卖方联系电话（具体号码），电子邮箱（具体邮箱）。
1.2.2买受方联系电话（具体号码），电子邮箱（具体邮箱）。
1.3房产基本信息
1.3.1房产坐落地点（具体地址），房产证号（具体号码）。
1.3.2房产面积（具体数值），用途（具体用途）。
1.3.3房产产权性质（具体性质）。
2.房产过户原因及目的
2.1出卖方出售房产的原因（具体原因）。
2.2买受方购买房产的目的（具体目的）。
3.房产过户价格及支付方式
3.1过户价格
3.1.1房产过户总价为人民币（具体金额）元整。
3.2付款方式
3.2.1买受方应在合同签订之日起（具体日期）内支付总价款的（具体比例）。
3.2.2剩余款项应在办理过户手续后（具体日期）内支付完毕。
3.3付款时间及节点
3.3.1第一次付款：合同签订后（具体日期）内支付。
3.3.2第二次付款：过户手续办理完毕后（具体日期）内支付。
3.4逾期付款责任
3.4.1如买受方逾期付款，应向出卖方支付每日万分之五的逾期付款违约金。
4.房产过户税费及承担
4.1税费种类及计算方式
4.1.1房产交易税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。
4.1.2税费计算方式根据国家相关法律法规及地方政策执行。
4.2税费承担方
4.2.1出卖方承担房产交易过程中产生的税费。
4.3税费支付时间及节点
4.3.1出卖方应在办理过户手续前支付所有税费。
5.房产过户手续办理
5.1办理手续所需材料
5.1.1房产证原件及复印件。
5.1.2双方身份证原件及复印件。
5.1.3其他相关材料。
5.2办理手续流程
5.2.1双方持所需材料至房产交易大厅办理过户手续。
5.2.2办理过户手续过程中，双方应积极配合。
5.3办理手续费用及承担
5.3.1办理过户手续产生的费用由双方按照实际发生情况承担。
5.4办理手续时间及节点
5.4.1办理过户手续应在（具体日期）内完成。
6.房产过户合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
6.2违约责任及赔偿
6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
8.合同争议解决方式
8.1争议解决方式
8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。
8.1.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
8.2.1仲裁委员会：[具体仲裁委员会名称]。
8.2.2仲裁地点：[具体仲裁地点]。
8.3争议解决费用及承担
8.3.1仲裁费用由败诉方承担，仲裁庭另有裁定的除外。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
9.2.1房产过户手续办理完
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